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1、評估機構(gòu)應當由被拆遷人*。這一點往往是較容易被忽視的，從實踐經(jīng)驗來看，自行選定的評估機構(gòu)同政府私自選點的機構(gòu)評估結(jié)果較多的相差一倍還多。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。本司在實際評估過程中發(fā)現(xiàn)，很多政府請的評估機構(gòu)是沒有對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估的，這一項在整個企業(yè)拆遷補償結(jié)果中占有相當大的比重，一般按照經(jīng)營效益、營業(yè)額、利潤額等條件確定。

3、評估漏項。由于被拆遷的企業(yè)主不具有相關知識，在評估報告中漏項是較常見的問題之一。

4、什么時候評估。有些地方政府在拆遷過程中，總是想先跟企業(yè)施壓，絕口不提評估事宜，也不出具征收決定和征收補償安置方案決定，這也是需要密切注意的違法行為。

大部分廠房在拆遷評估的時候都不太重視，結(jié)果較終造成一定的損失，對廠房或企業(yè)帶來的危害也比較多。本網(wǎng)上面還有評估師和評估律師長期駐留，要弄清楚廠房拆遷各個內(nèi)容，可以直接在線咨詢海潤征地拆遷團。以維護你的利益。

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