老百姓能自己找評估公司嗎？評估報告到底有什么作用？

資產(chǎn)評估事務(wù)所是指組織專業(yè)人員依照國家數(shù)據(jù)資料，按照特定的目的，遵循適當(dāng)?shù)脑瓌t、方法和計價標(biāo)準(zhǔn)，對資產(chǎn)價格進行評定估算的專門機構(gòu)。資產(chǎn)評估的目的、范圍完全由委托方（資產(chǎn)占有單位）決定。

海潤資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)（簡稱海潤），是由財政部和市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經(jīng)濟、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的級專業(yè)人才，同時與國外著名評估機構(gòu)及專業(yè)準(zhǔn)則**保持著密切的合作關(guān)系。公司具備先進的評估方法和手段，完善效的管理體系和服務(wù)團隊，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的資深評估機構(gòu)

我們根據(jù)您的特定要求提供評估服務(wù)。評估效率和及時遞交評估報告是我們評估業(yè)務(wù)的基石。在此之上，我們還通過對各行業(yè)的豐富知識，為您的財務(wù)管理和控制方面提供獨特的分析和協(xié)助。

多數(shù)被拆遷企業(yè)不太重視企業(yè)拆遷評估，或不重視企業(yè)拆遷評估程序甚至不重視企業(yè)拆遷評估報告，這是大錯特錯的，也是啟動法律程序維權(quán)過程中的重要事實依據(jù)。因此，重視并做好企業(yè)拆遷評估是企業(yè)主在拆遷過程中的首要任務(wù)。

由于資產(chǎn)評估是由具有評估資格的專門機構(gòu)和人員，依據(jù)一定的規(guī)則，采用科學(xué)的方法對資產(chǎn)價值做出的客觀、公正的判斷，其結(jié)果會令買賣雙方平息爭論，在評估的價格的基礎(chǔ)上進行適度的討價還價，終順利完成產(chǎn)權(quán)的讓渡，因此，資產(chǎn)評估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個協(xié)商作價的基礎(chǔ)。

值得注意的是，資產(chǎn)評估并不是給被并購資產(chǎn)或被損失方確定一個終成交價，交易雙方達成的成交價是多少，終取決于雙方討價還價的能力，從資產(chǎn)評估的專業(yè)角度講，在任何一項評估業(yè)務(wù)當(dāng)中，都需要遵循這樣一個邏輯：即首先明確該項評估業(yè)務(wù)的評估目的，根據(jù)評估目的確定資產(chǎn)評估的價值。

拆遷補償評估中應(yīng)該注意的問題：

隨著我國城市規(guī)模的不斷擴大，以及對城市污染控制的要求越來越嚴(yán)格，使得越來越多的工廠需要搬遷。此外，因不少企業(yè)在不斷擴大生產(chǎn)規(guī)模，當(dāng)原生產(chǎn)場地達不到發(fā)展需求時，也需要搬遷。工廠搬遷，必須停止生產(chǎn)，必定給企業(yè)造成一定的損失。因工廠搬遷而造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失的評估，對于拆遷賠償?shù)挠嬃恳约捌髽I(yè)搬遷的財務(wù)預(yù)算，都是十分必要的。工廠搬遷，涉及企業(yè)的人、財、物，產(chǎn)、供、銷，影響到企業(yè)的方方面面，因此，對于企業(yè)這一損失的評估也比較復(fù)雜。這不但關(guān)系到需要工廠搬遷的政府，還涉及作為當(dāng)事人的企業(yè)，因此，又不能不予以重視。

近年來在工廠搬遷損失和費用方面的評估工作中，總結(jié)了以下一些體會。

一般來說，工廠搬遷對企業(yè)的影響或者說對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方面造成的損失，可分為三個階段，即：搬遷準(zhǔn)備階段、搬遷階段和搬遷后恢復(fù)正常生產(chǎn)階段。這三個階段的損失可以一條曲線來表示，即開始從零開始逐漸上升（搬遷準(zhǔn)備階段），上升至值（搬遷階段），然后從大值逐漸下降至零（搬遷后生產(chǎn)恢復(fù)階段）。（拆遷補償評估）

服務(wù)理念客觀、獨立、公正、科學(xué)是我們執(zhí)業(yè)的精髓，專業(yè)、專心、專注是我們理念的凝聚，至誠至信、精益求精是我們服務(wù)的承諾，質(zhì)量第一、信譽第一、服務(wù)第一是我們不變的追求。

先進的資產(chǎn)評估體系、規(guī)范的專家團隊，理論與實踐相結(jié)合，為客戶提供快捷、有效地的佳解決方案

公司遵循“篤守信用、一諾千金”的服務(wù)宗旨，堅持“用專業(yè)的人做專業(yè)的事”的基本方針，立足“起點，跨越式發(fā)展”，打造成客戶信賴的優(yōu)秀企業(yè)。

果園苗圃拆遷補償政策、景觀園林及經(jīng)果林拆遷評估

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一；名貴樹木評估、名貴樹種評估、名貴家具評估、 

二；專利評估、無形資產(chǎn)評估、技術(shù)發(fā)明評估、商標(biāo)商譽評估、外觀專利評估、 

三；房屋評估、工廠廠房評估、餐館評估、酒店評估、維修廠評估、 

四；機械設(shè)備評估、工程機器設(shè)備評估、醫(yī)院診所醫(yī)療設(shè)備評估、學(xué)校教學(xué)資產(chǎn)評估。 

五；養(yǎng)豬場評估、養(yǎng)雞場評估、魚塘評估、養(yǎng)牛場估、養(yǎng)兔場評估 

六；石灰廠評估、磚廠評估、煤廠評估、水泥廠評估、預(yù)制場評估 

七；林場評估、苗圃評估、金絲楠木評估、紫金樹木評估、香樟樹評估、紫薇評估、中草樹木評估、砂仁評估、櫻桃評估、桃樹評估、梨樹評估、桂花樹評估、藍莓評估、葡萄樹評估、樹木評估、苗木評估、果樹評估、苗圃評估、林木評估、花木評估、盆景評估、樹木價格評估、園林拆遷補償評估。