重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司專業(yè)提供因拆遷涉及的實(shí)物資產(chǎn)評估、經(jīng)營損失評估及人員誤工損失評估等資產(chǎn)評估服務(wù)，具體服務(wù)項(xiàng)目如下：
1、魚塘拆遷損失評估：魚塘實(shí)物資產(chǎn)損失評估、魚塘經(jīng)營損失評估；
2、養(yǎng)豬場拆遷損失評估：養(yǎng)豬場實(shí)物資產(chǎn)損失評估、養(yǎng)豬場經(jīng)營損失評估；
3、養(yǎng)雞場拆遷損失評估：養(yǎng)雞場實(shí)物資產(chǎn)損失評估、養(yǎng)雞場經(jīng)營損失評估；

1、資產(chǎn)評估

2、固定資產(chǎn)評估

3、廠房拆遷評估

4、經(jīng)營性損失評估

5、機(jī)械設(shè)備評估

6、苗圃拆遷評估

7、知識產(chǎn)權(quán)評估

8、專利技術(shù)評估

9、魚塘損失評估

10、養(yǎng)豬場拆遷及損失評估

11、養(yǎng)雞場拆遷及損失評估

12、養(yǎng)牛場拆遷及損失評估

13、樹木園林果園苗圃拆遷評估

14、醫(yī)院及私人診所醫(yī)療設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)評估

重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司

重慶九龍坡楊家坪正身百老匯廣場22樓

貴州遵義行政服務(wù)大廳旁
隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，尤其是國有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場的發(fā)育，使資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權(quán)交易日益頻繁，資產(chǎn)評估行業(yè)這種為市場經(jīng)濟(jì)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)因此應(yīng)運(yùn)而生且蓬勃發(fā)展，在市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展中發(fā)揮越來越重要的作用。但在我國經(jīng)濟(jì)體制不斷深化的形勢下，評估市場不斷壯大對評估業(yè)的要求越來越高。

我國資產(chǎn)評估行業(yè)是在20世紀(jì)80年代末，隨**大潮誕生的。我國資產(chǎn)評估作為一個獨(dú)立的專業(yè)化市場中介服務(wù)行業(yè)得到了長足發(fā)展，在規(guī)范資本運(yùn)作、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮著越來越重要的作用，已經(jīng)成為我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可或缺的重要力量。

資產(chǎn)評估行業(yè)受政策影響較大，隨著國有經(jīng)濟(jì)改制工作接近尾聲，評估企業(yè)之間的競爭日益激烈，不過新的形勢也為評估行業(yè)的發(fā)展提供了巨大商機(jī)。

據(jù)《中國資產(chǎn)評估行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告前瞻》顯示，我國共有各類評估機(jī)構(gòu)超過萬家，執(zhí)業(yè)注冊評估師十幾萬人，從業(yè)人員約30萬人。已經(jīng)形成包括資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià)、礦業(yè)權(quán)評估、舊機(jī)動車鑒定估價(jià)和保險(xiǎn)公估在內(nèi)的六大類評估專業(yè)。其中，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)數(shù)量已超過4000家，從業(yè)人員4萬多人，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋動產(chǎn)、不動產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、無形資產(chǎn)、證券期貨等所有資產(chǎn)類型。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2005年至2010年，全國資產(chǎn)評估收入也實(shí)現(xiàn)了年均10%以上的增長。

前瞻網(wǎng)表示，依照國家“十二五”規(guī)劃，今后五年，國家把提高現(xiàn)代服務(wù)業(yè)比重作為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的主要目標(biāo)之一，把推動現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大發(fā)展作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級的戰(zhàn)略重點(diǎn)，鼓勵現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)兼并重組或聯(lián)合經(jīng)營，在市場整合中提高產(chǎn)業(yè)集中度，將發(fā)展一批大型服務(wù)企業(yè)或企業(yè)集團(tuán)，這勢必為資產(chǎn)評估企業(yè)的做大做強(qiáng)做優(yōu)提供了良好的機(jī)遇。



經(jīng)營損失評估機(jī)構(gòu)是指專門從事企業(yè)在經(jīng)營活動資產(chǎn)受損時(shí)進(jìn)行評估業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。經(jīng)營損失評估是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，由專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和有關(guān)材料，根據(jù)特定的目的，遵循適用原則，依照法定程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，對企業(yè)經(jīng)營損失價(jià)值進(jìn)行評定和估算的行為。經(jīng)營損失評估的目的是為企業(yè)的經(jīng)營損失提供有價(jià)值的參考依據(jù)。
重慶海潤資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)范圍：水庫漁業(yè)、魚塘養(yǎng)魚、網(wǎng)箱養(yǎng)魚、海參圈、蝦圈、“征收、拆遷、動遷”補(bǔ)償價(jià)格評估報(bào)告；漁業(yè)污染價(jià)格賠償鑒定報(bào)告；海域使用權(quán)抵押貸款評估報(bào)告。遼寧大華水產(chǎn)資源資產(chǎn)價(jià)格評估有限公司高級人民法院委托鑒定機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)范圍：森林、花卉、苗圃、中藥材、草場、野生動物、“征收、拆遷、動遷”補(bǔ)償價(jià)格評估報(bào)告；賠償損失司法鑒定報(bào)告；林權(quán)抵押貸款評估報(bào)告。重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司
資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。

就目前學(xué)術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產(chǎn)評估可以表述為:資產(chǎn)評估是專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，對資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析評定、估算
資產(chǎn)評估的基本要素包括評估主體、評估對象、評估依據(jù)、評估目的、評估原則、價(jià)值類型、評估程序及評估方法八個構(gòu)成要素。

1.從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)和人員，是資產(chǎn)評估工作中的主體，必須符合國家在資產(chǎn)評估方面的有關(guān)規(guī)定，即具有從事該項(xiàng)業(yè)務(wù)的行業(yè)及職業(yè)資格并登記注冊。

2.特定資產(chǎn)是待評估的對象。

3.國家的有關(guān)規(guī)定是指資產(chǎn)評估活動所應(yīng)當(dāng)遵守的有關(guān)法律、法規(guī)、政策文件等，它是資產(chǎn)評估的依據(jù)特定的。

4.評估目的，是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)行為，它直接決定和制約資產(chǎn)評估價(jià)值類型的確定和評估方法及參數(shù)的選擇。

5.評估原則即資產(chǎn)評估工作的行為規(guī)范，是處理評估業(yè)務(wù)的行為準(zhǔn)則。

6.價(jià)值類型是對評估價(jià)值的質(zhì)的規(guī)定，它取決于評估目的。

7.評估程序是資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的工作步驟。

8.評估方法是估算資產(chǎn)價(jià)值所必需的特定技術(shù)方法。



魚塘評估，需要注意征地面積，魚塘破壞問題。借助地上建筑按各自用途的建筑面積分?jǐn)偪偨ㄖ娣e的比例作為分?jǐn)偼恋孛娣e的比例系數(shù)的方法，將線路沉入式壩體占新形成的現(xiàn)狀魚塘容積的比例，作為分?jǐn)偹姹砻娣e的比例系數(shù)，將所得的面積作為征地補(bǔ)償面積


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