第三，將定性分析與定量分析結(jié)合。對折現(xiàn)率的定量分析有時會因為選取的數(shù)據(jù)缺乏有效性而導(dǎo)致折現(xiàn)率不確定，所以還需做必要的定性分析。折現(xiàn)率的選取在一定程度上要依賴于評估人員的主觀判斷，受評估人員專業(yè)知識和從業(yè)經(jīng)驗的影響，所以評估人員要注意平時經(jīng)驗和專業(yè)知識的積累，提高自己的專業(yè)素質(zhì)，對折現(xiàn)率的選取做到定性分析與定量分析相結(jié)合，盡量使折現(xiàn)率選取客觀，使無形資產(chǎn)的價值得到可靠計量。
②該注冊商標的有效期限是否已接近續(xù)展期。對已接近續(xù)展的商標應(yīng)注意以下兩個方面:一是該商標的合法性。因為商標在續(xù)展時，可能因違法而被撤銷。二是在注冊商標轉(zhuǎn)讓許可使用合同中應(yīng)明確由何方負責辦理續(xù)展，續(xù)展費用由誰來承擔。
企業(yè)的資產(chǎn)多種多樣，各類資產(chǎn)具有不同的成本，這種方法是通過企業(yè)全部資產(chǎn)的加權(quán)平均投資回報率來計算無形資產(chǎn)的投資回報率，即用企業(yè)的加權(quán)平均資本成本作為折現(xiàn)率的替代。這是因為企業(yè)的加權(quán)平均資本成本是企業(yè)進行各種投資時所要求的必要報酬率。但是如果直接采用企業(yè)全部資產(chǎn)的加權(quán)平均投資回報率作為無形資產(chǎn)的投資回報率，將會低估投資的風險，從而使折現(xiàn)率取值偏低。
1、外部購入:借:無形資產(chǎn)----商標權(quán)(專利權(quán)等)貸:銀行存款
在正常的資本市場條件下，每項投資的回報不應(yīng)低于該投資的機會成本。無形資產(chǎn)評估中的折現(xiàn)率反映的是資產(chǎn)的期望收益率。收益率與投資風險成正比，風險越大，期望收益越高;風險越小，期望收益也少。因此，在評估無形資產(chǎn)價值時，折現(xiàn)率應(yīng)充分體現(xiàn)投資回報率。

第一，將靜態(tài)分析與動態(tài)分析結(jié)合。靜態(tài)分析是假設(shè)無形資產(chǎn)在未來各時期的預(yù)期收益固定不變，與預(yù)期收益相匹配的折現(xiàn)率也固定不變。但在實務(wù)中，預(yù)期收益具有波動性，每年都會發(fā)生變化，折現(xiàn)率也會因銀行利率、社會經(jīng)濟、通貨膨脹等因素的影響而產(chǎn)生波動。僅僅使用靜態(tài)分析估測無形資產(chǎn)評估折現(xiàn)率會使評估結(jié)果失真，因此還應(yīng)該使用動態(tài)分析法估測折現(xiàn)率，利用變動的折現(xiàn)率對預(yù)計未來現(xiàn)金凈流量進行折現(xiàn)，才能比較恰當?shù)胤从碂o形資產(chǎn)的價值。所以對折現(xiàn)率的確定，要將靜態(tài)分析與動態(tài)分析結(jié)合起來。
法律保護。無形資產(chǎn)具有受法律保護的特點。在西方發(fā)達的國家，法律對知識產(chǎn)權(quán)的特殊保護已有100多年歷史。各國早有專利法、著作權(quán)法、商標法等。此外，各國法律還在刑法、民法、合同法、稅法、金融法等有關(guān)方面予以特別規(guī)定。正是有了法律的特殊保護，這些國家的高科技產(chǎn)業(yè)才有了高速的發(fā)展。在我國，要營造保護無形資產(chǎn)的法律環(huán)境，政府部門既要完善立法，又要有效執(zhí)法，既要進行輿論宣傳，又要組織普法學習。這樣，才能使企業(yè)提高認識，逐步樹立保護無形資產(chǎn)的法律意識，充分運用法律武器保護自己的合法權(quán)益。第二是要建立健全無形資產(chǎn)管理制度。我國已建立一套科學的適合中國國情并與國際接軌的無形資產(chǎn)評估指標體系和法規(guī)準則，當前現(xiàn)實條件下，企業(yè)應(yīng)盡快培養(yǎng)自己的無形資產(chǎn)管理人員，對企業(yè)內(nèi)部無形資產(chǎn)全面評估，使之量化，并且登記入賬。第三是建立有效的監(jiān)督機制。一是來自職代會、董事會、監(jiān)事會的內(nèi)部監(jiān)督;二是來自消費者和社會中介組織的社會監(jiān)督;三是國家法律、法規(guī)的監(jiān)督。采取政府監(jiān)督、內(nèi)部監(jiān)督和社會中介組織監(jiān)督相結(jié)合的方法，具體說來就是國家監(jiān)察部門應(yīng)成立企業(yè)經(jīng)濟監(jiān)察機關(guān)和國有資產(chǎn)保全機關(guān)，建立國有資產(chǎn)流失舉報制度，定期組織經(jīng)濟監(jiān)察。企業(yè)內(nèi)部應(yīng)建立和完善監(jiān)督約束機制，建立工作目標責任制，實行民主管理，建立健全國有資產(chǎn)流失個人責任制。資產(chǎn)評估機構(gòu)、審計事務(wù)所等中介組織應(yīng)規(guī)范操作、實事求是地評估、核定、清算。


http://www.bimumer.net