4、商譽(yù)。商譽(yù)一般是指某一企業(yè)由于技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)越、歷史悠久等原因而形成的無(wú)形價(jià)值。對(duì)商譽(yù)進(jìn)行評(píng)估一般采用兩種方法:直接法和殘值法。
第二，將因素分析與模型分析結(jié)合。因素分析是將影響無(wú)形資產(chǎn)收益的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析并累加得出無(wú)形資產(chǎn)的折現(xiàn)率，風(fēng)險(xiǎn)的量化容易受評(píng)估人員主觀影響，使評(píng)估結(jié)果有失偏頗。模型分析以一系列假設(shè)條件為前提確定折現(xiàn)率，假定資本市場(chǎng)是規(guī)范的、理想化的。目前常用的折現(xiàn)率模型是資本資產(chǎn)定價(jià)模型。但是，就我國(guó)的實(shí)際情況而言，模型分析所依據(jù)的假設(shè)條件并不完全具備，因此模型分析在理論上可以優(yōu)先考慮，但在實(shí)際操作中還存在著問(wèn)題。因此，評(píng)估人員應(yīng)該將模型分析與因素分析相結(jié)合，以便符合我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估所處的環(huán)境。
在正常的資本市場(chǎng)條件下，每項(xiàng)投資的回報(bào)不應(yīng)低于該投資的機(jī)會(huì)成本。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的折現(xiàn)率反映的是資產(chǎn)的期望收益率。收益率與投資風(fēng)險(xiǎn)成正比，風(fēng)險(xiǎn)越大，期望收益越高;風(fēng)險(xiǎn)越小，期望收益也少。因此，在評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，折現(xiàn)率應(yīng)充分體現(xiàn)投資回報(bào)率。
②該注冊(cè)商標(biāo)的有效期限是否已接近續(xù)展期。對(duì)已接近續(xù)展的商標(biāo)應(yīng)注意以下兩個(gè)方面:一是該商標(biāo)的合法性。因?yàn)樯虡?biāo)在續(xù)展時(shí)，可能因違法而被撤銷。二是在注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓許可使用合同中應(yīng)明確由何方負(fù)責(zé)辦理續(xù)展，續(xù)展費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。
由通貨膨脹造成的貶值應(yīng)該在折現(xiàn)率中體現(xiàn)出來(lái)。如果在預(yù)計(jì)資產(chǎn)的未來(lái)現(xiàn)金流量時(shí)考慮了通貨膨脹，那么在估計(jì)折現(xiàn)率時(shí)也應(yīng)該考慮通貨膨脹率，反之則不予考慮。

無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率通常以政府發(fā)行的國(guó)庫(kù)券利率、銀行儲(chǔ)蓄、貸款利率作為參考。折現(xiàn)率高于無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利報(bào)酬率的部分即風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，每項(xiàng)投資都伴隨著一定風(fēng)險(xiǎn)，投資者進(jìn)行投資都希望能獲得更多的收益。無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率實(shí)質(zhì)上是決定投資者是否進(jìn)行投資的較低標(biāo)準(zhǔn)，因此折現(xiàn)率必須高于無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
1、外部購(gòu)入:借:無(wú)形資產(chǎn)----商標(biāo)權(quán)(專利權(quán)等)貸:銀行存款

第三，將定性分析與定量分析結(jié)合。對(duì)折現(xiàn)率的定量分析有時(shí)會(huì)因?yàn)檫x取的數(shù)據(jù)缺乏有效性而導(dǎo)致折現(xiàn)率不確定，所以還需做必要的定性分析。折現(xiàn)率的選取在一定程度上要依賴于評(píng)估人員的主觀判斷，受評(píng)估人員專業(yè)知識(shí)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的影響，所以評(píng)估人員要注意平時(shí)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的積累，提高自己的專業(yè)素質(zhì)，對(duì)折現(xiàn)率的選取做到定性分析與定量分析相結(jié)合，盡量使折現(xiàn)率選取客觀，使無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值得到可靠計(jì)量。

問(wèn)：無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的作用
答：1.利用無(wú)形資產(chǎn)****(商標(biāo)權(quán)、專利、版權(quán)等****)、工商注冊(cè)、增資擴(kuò)股、參資入股、許可使用、轉(zhuǎn)讓、租賃承包、清算**等;
2.提高品牌知名度，外展企業(yè)實(shí)力，增強(qiáng)凝聚力;
3.企業(yè)利用無(wú)形資產(chǎn)的運(yùn)作與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)接軌，進(jìn)而打入國(guó)際市場(chǎng);
4.保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的需要，為企業(yè)打假、侵權(quán)、訴訟提供索賠依據(jù);
5.通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估，可以摸清家底，為經(jīng)營(yíng)者提供管理信息合理配置資源;
6.項(xiàng)目融資、合資合作、企業(yè)兼并、收購(gòu)、吸引投資。
7. 無(wú)形資產(chǎn)可以增加注冊(cè)資本金，而且可以占注冊(cè)資本的70%。
8. 無(wú)形資產(chǎn)還可以按照規(guī)定年限稅前攤銷
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