第一，直接法。此種方法認為商譽與超額收益密切相關(guān)，由于為商譽所支付的代價，實際是對預(yù)期的、超額的未來收益的付款，所以有必要把超額的未來收益變成它們的現(xiàn)值。這種計算商譽的基本公式是:商譽=(預(yù)期的未來年收益該行業(yè)典型性的不變年所得率×企業(yè)的資本額)÷商譽的本金化率。
1、專利權(quán)的評估。專利權(quán)是指經(jīng)政府依法批準的發(fā)明人對其發(fā)明成果的創(chuàng)造、使用和銷售等方面，在一定年限內(nèi)享有獨占權(quán)或?qū)Ｓ袡?quán)。對專利權(quán)的評估，應(yīng)注意以下一些問題:專利本身的一些基本情況。包括:(1)專利的類型是屬于發(fā)明專利、實用新型專利還是外觀設(shè)計專利。發(fā)明專利是指專利法保護的發(fā)明，即對產(chǎn)品、方法或者其改進所提出的新的技術(shù)方案。被我國專利法確認為"發(fā)明"的有三種:產(chǎn)品發(fā)明、方法發(fā)明和改進發(fā)明。實用新型是指對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其他的結(jié)合所提出的適于實用的新技術(shù)方案。外觀設(shè)計是指對產(chǎn)品的形狀、圖案、色彩或者其結(jié)合所作出的富有美感，適合于工業(yè)上應(yīng)用的新設(shè)計。從法律地位和重要性來講，后兩項專利遠不如發(fā)明專利，在評估時應(yīng)密切注意。(2)專利權(quán)的殘存有效期限。根據(jù)《專利法》第45條的規(guī)定，發(fā)明專利權(quán)的保護期為20年，實用新型和外觀設(shè)計專利權(quán)的保護期為10年，均自申請之日起計算，不能續(xù)展。由此可見，這一因素就顯得非常重要。(3)專利權(quán)人是否按規(guī)定繳納年費。因為依照我國專利法規(guī)定，未按規(guī)定繳納專利費用可能導(dǎo)致專利權(quán)在保護期限屆滿前終止。(4)該專利有無涉及侵權(quán)訴訟、無效訴訟。如卷入這類訴訟，尤其是該訴訟尚未終審裁決，那么專利權(quán)的價值就應(yīng)大打折扣。
采用資本資產(chǎn)定價模型得出的折現(xiàn)率，也是通過計算資金的無風(fēng)險報酬率加風(fēng)險報酬率得到的。該模型確定了在不確定條件下投資風(fēng)險與報酬之間的數(shù)量關(guān)系，在一系列嚴格資本假設(shè)條件下推導(dǎo)而出，如投資人是風(fēng)險厭惡者;不存在交易成本;市場是完全可分散和可流動的等。根據(jù)我國目前資本市場的發(fā)展現(xiàn)狀，運用該模型的條件還不太成熟。我國證券市場建立時間較短，發(fā)展尚不完善，信息不夠充分有效，因此對β系數(shù)的計算具有一定局限性。β系數(shù)的計算需要大量的數(shù)據(jù)支持，一般只有上市公司能夠計算。目前在實際工作中，主要由專門機構(gòu)定期計算公布。
評估人員在進行無形資產(chǎn)評估時，應(yīng)查閱被評估企業(yè)資產(chǎn)近年的獲利情況、發(fā)展趨勢、被評估無形資產(chǎn)的特有風(fēng)險報酬率以及企業(yè)所在行業(yè)的可比經(jīng)濟參數(shù)等，在此基礎(chǔ)上選擇折現(xiàn)率的確定方法。
第三，將定性分析與定量分析結(jié)合。對折現(xiàn)率的定量分析有時會因為選取的數(shù)據(jù)缺乏有效性而導(dǎo)致折現(xiàn)率不確定，所以還需做必要的定性分析。折現(xiàn)率的選取在一定程度上要依賴于評估人員的主觀判斷，受評估人員專業(yè)知識和從業(yè)經(jīng)驗的影響，所以評估人員要注意平時經(jīng)驗和專業(yè)知識的積累，提高自己的專業(yè)素質(zhì)，對折現(xiàn)率的選取做到定性分析與定量分析相結(jié)合，盡量使折現(xiàn)率選取客觀，使無形資產(chǎn)的價值得到可靠計量。

企業(yè)的資產(chǎn)多種多樣，各類資產(chǎn)具有不同的成本，這種方法是通過企業(yè)全部資產(chǎn)的加權(quán)平均投資回報率來計算無形資產(chǎn)的投資回報率，即用企業(yè)的加權(quán)平均資本成本作為折現(xiàn)率的替代。這是因為企業(yè)的加權(quán)平均資本成本是企業(yè)進行各種投資時所要求的必要報酬率。但是如果直接采用企業(yè)全部資產(chǎn)的加權(quán)平均投資回報率作為無形資產(chǎn)的投資回報率，將會低估投資的風(fēng)險，從而使折現(xiàn)率取值偏低。
在正常的資本市場條件下，每項投資的回報不應(yīng)低于該投資的機會成本。無形資產(chǎn)評估中的折現(xiàn)率反映的是資產(chǎn)的期望收益率。收益率與投資風(fēng)險成正比，風(fēng)險越大，期望收益越高;風(fēng)險越小，期望收益也少。因此，在評估無形資產(chǎn)價值時，折現(xiàn)率應(yīng)充分體現(xiàn)投資回報率。
風(fēng)險報酬率=開發(fā)風(fēng)險報酬率+經(jīng)營風(fēng)險報酬率+財務(wù)風(fēng)險報酬率
③該注冊商標的社會知名度和影響力，是否是在中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心注冊的**商標。判斷注冊商標的社會知名度和影響力，應(yīng)從使用該注冊商標的時間、商品質(zhì)量、銷售區(qū)域等幾個方面進行綜合分析。

問：無形資產(chǎn)評估的意義
答：一、培養(yǎng)品牌意識。市場經(jīng)濟下，許多人都已深刻認識到"知識就是財富，知識產(chǎn)權(quán)就是財富"。知識經(jīng)濟的觀點之所以深入人心，客觀上的評價標準之一就是其市場化的價值。在市場經(jīng)濟的作用下，各行各業(yè)都在想方設(shè)法對自身現(xiàn)有的無形資產(chǎn)進行挖掘、開發(fā)、整合，通過評估將各種附加值體現(xiàn)出來。品牌已經(jīng)成為主體宣傳自己，開展競爭的有力武器。一旦疏于保護，則被覬覦者得手。
二、加強品牌維護。品牌的維護比創(chuàng)建更加重要，對無形資產(chǎn)的評估價值可以在客觀上說明評估對象的市場價值，但如果缺乏對其內(nèi)涵的維護，就會出現(xiàn)品牌的市場價值和其需求背道而馳的情況。值得注意的是，無形資產(chǎn)的價值也不是一成不變的，會隨著市場因素而發(fā)生起伏。如一直雄踞世界品牌**的可口可樂在1999年的價值為838.45億美元，2000年725億美元，2001年689.5億美元，2002年696 億 美 元，2003年704.5億美元。
三、知識經(jīng)濟的市場化要求。無形資產(chǎn)評估可以使無形資產(chǎn)有了市場價值定位并使其價值不斷得以發(fā)掘和提升，進而在資本擴張中成為旗幟并參與經(jīng)營。將無形資產(chǎn)加以有效運營，還可以優(yōu)化企業(yè)尤其是高新技術(shù)企業(yè)資產(chǎn)的構(gòu)成比例，提升企業(yè)總體資產(chǎn)的質(zhì)量。1998年6月24日，中國工程院院士、"雜交水稻之父"**品牌價值為1008.9億元，這也是迄今為止，我國無形資產(chǎn)評估價值額*大的一宗項目。一年后以其名字命名的"**農(nóng)業(yè)高科技股份有限公司"在長沙正式成立，成為知識經(jīng)濟與品牌結(jié)合的典型例子。
四、防止國有資產(chǎn)流失的必要舉措。隨著企業(yè)并購得不斷深化，管理層收購在我國資本市場上悄然興起。據(jù)不完全統(tǒng)計，我國通過管理層收購達到控股的上市公司已經(jīng)超過100家，而且還有更多的上市公司正躍躍欲試。管理層收購的核心內(nèi)容之一就是要對相關(guān)的無形資產(chǎn)進行科學(xué)評估并使其具體量化出來，以防止國有資產(chǎn)流失。
五、為無形資產(chǎn)經(jīng)營活動提供條件當(dāng)前，無形資產(chǎn)交易越來越廣泛，促成無形資產(chǎn)交易成功的不僅僅是其技術(shù)水平和應(yīng)用后創(chuàng)造的經(jīng)濟效益，公正的交易價格也是極為重要的因素之一。無形資產(chǎn)的交易不像有形資產(chǎn)那樣有可參考的市場價格，作為中介的無形資產(chǎn)評估機構(gòu)可以依據(jù)無形資產(chǎn)的綜合因素，合理公正地作出評估，為無形資產(chǎn)經(jīng)營交易提供價格依據(jù)。無形資產(chǎn)的價格如果能夠很好地與其所帶來的經(jīng)濟效益和社會效益相適應(yīng)，就會促進無形資產(chǎn)經(jīng)營的進行，這樣就可以促進知識產(chǎn)品向現(xiàn)實生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化，提高無形資產(chǎn)運用效果。但在無形資產(chǎn)的單位價值及評估范圍方面，中國與國際上的差距很大，一些有百年甚至幾百年歷史的海內(nèi)外著名企業(yè)其商標和商號至今沒有評出真實的價值，直接影響了這些企業(yè)經(jīng)營活動和競爭能力。
六、為保護無形資產(chǎn)，維護當(dāng)事**益提供經(jīng)濟依據(jù)對國有無形資產(chǎn)進行評估，有助于提高校辦企業(yè)對無形資產(chǎn)重要性的認識，從而加強無形資產(chǎn)管理，防止國有資產(chǎn)的流失保護國家利益，促進無形資產(chǎn)的保值增值。另外，隨著市場經(jīng)濟發(fā)展無形資產(chǎn)在企業(yè)生產(chǎn)中的作用越來越重要。因而引起的糾紛也日益增多，各種無形資產(chǎn)的案件也越來越多，對于無形資產(chǎn)所有者被侵權(quán)的損失額和賠償額等的確定，也要通過無形資產(chǎn)評估來解決，無形資產(chǎn)評估是公正、妥善地解決無形資產(chǎn)權(quán)糾紛和侵權(quán)現(xiàn)象的必要手段。
七、為產(chǎn)權(quán)變更及股份制改造提供依據(jù)和前提條件校辦企業(yè)資產(chǎn)折價入股，以及兼并與聯(lián)合，組建中外合資等產(chǎn)權(quán)變動及股份制改造都必須進行資產(chǎn)評估。無形資產(chǎn)作為企業(yè)總資產(chǎn)的一部分，對其進行評估是企業(yè)資產(chǎn)評估不可忽視的重要部分。評估所提供的數(shù)據(jù)為股份制企業(yè)、含有無形資產(chǎn)投資入股企業(yè)和重估無形資產(chǎn)價值企業(yè)的計價核算提供了依據(jù)，一些上市公司只顧眼前利益或受其它因素的影響，不去評估企業(yè)的無形資產(chǎn)致使每股凈資產(chǎn)價值低，不能吸引廣大投資者，**低落。組建中外合資企業(yè)時少估錯估或漏估無形資產(chǎn)，也是國有無形資產(chǎn)流失的重要渠道之一。
http://www.bimumer.net