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產(chǎn)品描述


企業(yè)經(jīng)營損失是指公司過去的或者正在發(fā)生的有關(guān)交易或者事項導致某項資產(chǎn)的資產(chǎn)價值發(fā)生了全部或者部分的實質(zhì)性滅失,或?qū)е鹿窘?jīng)濟利益的無對價流出。其中,資產(chǎn)價值包括使用價值、轉(zhuǎn)讓價值、可變現(xiàn)價值等。發(fā)生經(jīng)營損失,應(yīng)當在調(diào)查核實的基礎(chǔ)上,依據(jù)確鑿、合法、有效的證據(jù),通過經(jīng)營損失評估認定經(jīng)營損失金額及形成原因。
企業(yè)經(jīng)營損失評估屬于無形資產(chǎn)評估的一類。假設(shè)一個公司正常經(jīng)營時,它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預(yù)測的。但是,一旦這種經(jīng)營能力受到外來因素的影響而無法正常獲利甚至虧損時,就會產(chǎn)生經(jīng)營損失。
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俗話說:利益是要靠自己爭取得來的。被征收方在遇到此類的問題應(yīng)果斷以評估報告為依據(jù),拿法律武器維護自己的合法權(quán)益。
評估報告的好處:
評估報告能客觀、公正的把被拆遷方的資產(chǎn)以評估報告書的形式體現(xiàn)出來,如果被拆遷方?jīng)]有任何數(shù)據(jù)和證據(jù)證明自己資產(chǎn)的現(xiàn)有價值,那么跟政府索要拆遷賠償款也是蒼白無力,任何國家機關(guān)和單位都是擺事實、講道理、講依據(jù)、講法律。即使被拆遷方對自己資產(chǎn)的投入和因拆遷造成的經(jīng)濟損失講的都是實情,但在政府面前也要拿出依據(jù)來證明。同時,政府也要有依據(jù)才能對被拆遷方進行合理賠償。對被拆遷方來說,評估報告也是與政府進行談判從而得到滿意賠償?shù)膹娪辛I碼!
“我的心痛你永遠不懂”。這是許多被拆遷老百姓的心聲。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,征地拆遷是很多人正在經(jīng)歷或?qū)⒁?jīng)歷的事情。一場拆遷風波讓許多老百姓的平靜生活被打破。拆遷尤其是企業(yè)拆遷,將意味著一個企業(yè)的生死存亡和許多員工的生計問題,那么如何才能得到政府合理賠償?遇到拆遷第一步應(yīng)該怎么辦?
由于資產(chǎn)評估是由具有評估資格的專門機構(gòu)和人員,依據(jù)一定的規(guī)則,采用科學的方法對資產(chǎn)價值做出的客觀、公正的判斷,其結(jié)果會令買賣雙方平息爭論,在評估的價格的基礎(chǔ)上進行適度的討價還價,較終順利完成產(chǎn)權(quán)的讓渡,因此,資產(chǎn)評估是交易雙方共同的需求,它為交易雙方提供了一個協(xié)商作價的基礎(chǔ)。
重慶海潤資產(chǎn)評估事務(wù)),是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英,數(shù)十位法律、經(jīng)濟、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級專業(yè)人才,同時與國外著名評估機構(gòu)及專業(yè)準則**保持著密切的合作關(guān)系。公司具備先進的評估方法和調(diào)查手段,完善高效的管理體系和服務(wù)團隊,是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的資深評估機構(gòu)。
重慶海潤資產(chǎn)評估打造資產(chǎn)價值評估典范 服務(wù)中國企業(yè)健康發(fā)展。重慶海潤資產(chǎn)評估的服務(wù)宗旨是“專業(yè)、高效、實惠”,針對企業(yè)的實際情況,量身打造專門的資產(chǎn)評估工作方案。
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經(jīng)營損失評估機構(gòu)是指專門從事企業(yè)在經(jīng)營活動資產(chǎn)受損時進行評估業(yè)務(wù)的中介機構(gòu)。經(jīng)營損失評估是指在市場經(jīng)濟條件下,由專業(yè)機構(gòu)和人員,依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和有關(guān)材料,根據(jù)特定的目的,遵循適用原則,依照法定程序,選擇適當?shù)膬r值類型,運用科學方法,對企業(yè)經(jīng)營損失價值進行評定和估算的行為。經(jīng)營損失評估的目的是為企業(yè)的經(jīng)營損失提供有價值的參考依據(jù)。
魚塘評估,需要注意征地面積,魚塘破壞問題。借助地上建筑按各自用途的建筑面積分攤總建筑面積的比例作為分攤土地面積的比例系數(shù)的方法,將線路沉入式壩體占新形成的現(xiàn)狀魚塘容積的比例,作為分攤水面表面積的比例系數(shù),將所得的面積作為征地補償面積
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問:一畝地的魚塘能放多少魚苗
答:魚苗入塘前放干塘水,清塘(用115千克/畝生石灰),魚苗下塘前10天左右,注水50厘米~70厘米,注水時用紗網(wǎng)過濾,避免水生昆蟲、劍水蚤、野雜魚等進入池塘,要肥水下塘,在放魚苗前一周施發(fā)酵畜肥305千克/畝,一周后水色變?yōu)椴枭琶纭?br>  鯉魚養(yǎng)殖模式:
  1、將不同大小的鯉魚種分期分批放入,便于輪捕輪放。這種模式以投喂配合飼料為主,粗蛋白質(zhì)30%以上,投4-6次/日,投餌率3%-8%。
  2、其管理要點除傳統(tǒng)的"水、種、餌、密、混、輪、防、管"八字精髓外,還有新"十字"方針:種優(yōu)、料精、水好、管理精細。
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