財產(chǎn)性收入，也稱資產(chǎn)性收入，指通過資本參與社會生產(chǎn)和生活活動所產(chǎn)生的收入。即家庭擁有的動產(chǎn)(如銀行存款、有價證券)和不動產(chǎn)(如房屋、車輛、收藏品等)所獲得的收入。包括出讓財產(chǎn)使用權所獲得的利息、租金、專利收入;財產(chǎn)營運所獲得的紅利收入、財產(chǎn)增值收益等。

③、非經(jīng)營性國有資產(chǎn)改革受到利益意識的牽制。
經(jīng)營性收入

資本利得，是指納稅人出售或交換房屋、土地、機器設備、有價證券以及無形資產(chǎn)等資本性資產(chǎn)所獲取的收益。資本利得在性質(zhì)上與一般的經(jīng)營性收入是有所不同的，其特征主要表現(xiàn)為:(1)資本利得是一種不可預期的、非定期取得的所得。(2)資本利得的實現(xiàn)一般需要較長的時間，因而往往含有通貨膨脹的因素。(3)資本利得一般是由純粹的資本利得和部分投資所得轉(zhuǎn)化而成的資本利得組成的，而投資所得是稅后的。

正是由于資本利得具有上述不同于一般所得的特征，各國對資本利得的征稅政策也具有特殊性。這種特殊性主要表現(xiàn)在:(1)把資本利得劃分為短期資本利得和長期資本利得。(2)把短期資本利得視為一般經(jīng)營性收入，與其他經(jīng)營性收入合并計算，適用一般的企業(yè)所得稅稅率;對長期資本利得采用輕稅或免稅的優(yōu)惠政策，規(guī)定長期資本利得適用低稅率、僅就利得的一定比例納入稅基征稅或者采取簡易征收辦法征稅，等等。從世界范圍看，對資本利得實行不同程度稅收優(yōu)惠的國家多為發(fā)達國家，而發(fā)展中國家則較少將資本利得的稅務處理作為一個問題加以特殊考慮。

對短期資本利得和長期資本利得實行區(qū)別對待的稅收政策，主要基于以下理由:(1)短期資本利得大多是具有經(jīng)營性質(zhì)的所得，如房地產(chǎn)經(jīng)銷商買賣房屋的所得就是其經(jīng)營所得，理應按一般經(jīng)營性收入征稅;還有的短期資本利得是投資者的投機行為所致，實現(xiàn)的時間較短，不利于資本市場的穩(wěn)定，因此應等同于其他經(jīng)營性收入征稅。(2)企業(yè)轉(zhuǎn)讓或銷售資本性資產(chǎn)獲得的長期資本利得，是在持有這些資產(chǎn)的期間逐步累計起來的，但卻是在轉(zhuǎn)讓或銷售資本性資產(chǎn)時一次性集中實現(xiàn)的，這樣，一方面，由于把這些資本利得分攤到持有期間的各個年度，不便于操作;另一方面，把長期資本利得與其他一般經(jīng)營性收入合并計算征稅，會導致稅負偏重，因此，對長期資本利得采用低稅率或部分征稅是較好的選擇。(3)對長期資本利得采用稅收優(yōu)惠政策可以有效減少資本性資產(chǎn)投資者的投機行為，有助于保持資本市場穩(wěn)定性。(4)對長期資本利得實行稅收優(yōu)惠，可以促進投資，從而有利于提高經(jīng)濟增長率。
強調(diào)資產(chǎn)使用的經(jīng)濟與社會合一的效益問題是非經(jīng)營性資產(chǎn)管理較為愿意意識到的問題。但是在實際中，有些單位占有過量的資產(chǎn)，與所從事的工作量形成不了合理的效益之比。
②、不認可改革后非經(jīng)營性資產(chǎn)管理應該法制化。
非經(jīng)營性國有資產(chǎn)管理目前模式，仍然是加減變化中計劃經(jīng)濟的版本，前些年改革中試圖解決一些問題，但因火候尚未形成而被擱置。改革目標受制的原因有:

問：什么叫準經(jīng)營性性項目？
答：準經(jīng)營性投資項目主要包括競爭性基礎設施項目和競爭性公益項目。前者如能源工業(yè)(電力、石油)、部分公用事業(yè)(自來水、污水和垃圾處理)、基礎原材料工業(yè)(鋼鐵、有色)以及部分交通運輸業(yè)(高速公路、航運)等;后者如科研開發(fā)與應用研究、成人和職業(yè)教育(私立學校)、藝術表演團體、醫(yī)療機械等產(chǎn)業(yè)。
準經(jīng)營性項目
按公共財政理論，這類投資項目提供的產(chǎn)品和服務均屬"消費效用不可分割"的準公品。而且這類項目還具有雖然可以回收部分投資、或微利經(jīng)營，但建設周期長、投資多、風險大、回收期長或者壟斷性等特點，單靠市場機制難以達到供求平衡，需要政府參與投資經(jīng)營，并且應以控股和參股等方式進行。
隨著市場的不斷發(fā)展成熟，政府應不斷退出，私人部門應逐漸進入準競爭性投資領域，同時政府首要職能應該轉(zhuǎn)向提供法規(guī)、制度等非物質(zhì)類公品，建立完善競爭機制，維持正常市場秩序，發(fā)揮市場機制和政府調(diào)控的各自效率，降低社會成本。
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