重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司為保證服務(wù)質(zhì)量，公司建立了嚴謹?shù)墓ぷ鞒绦蚝唾|(zhì)量保證體系。公司有實力承接各類項目，可以為客戶提供品質(zhì)優(yōu)良的服務(wù)。
停產(chǎn)停業(yè)損失主要包括兩個方面，一方面是經(jīng)濟損失，即因停產(chǎn)、停業(yè)使被拆遷人失去獲得利潤的機會;另一方面是因拆遷導致的費用支出：比如停產(chǎn)停業(yè)期間職工的工資、福利費、各種保險等社會基金。企業(yè)因拆遷倒閉、解散后職員的安置費用等。這些費用應當由被征收人提供證據(jù)，征收人根據(jù)這些證據(jù)與被征收人共同協(xié)商確定，而沒有必要專門委托評估機構(gòu)進行評估。

如果通過評估方式確定停產(chǎn)停業(yè)損失補償，具體計算公式為：停產(chǎn)停業(yè)損失補償費=（用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的月租金+月凈利潤*修正系數(shù)+員工月生活補助）*停產(chǎn)停業(yè)補償期限。其中：
1）月租金參照市場價；
2）月凈利潤按征收決定發(fā)布前12個月的損益表確定，無損益表的，按前12個月實際繳納的企業(yè)所得稅推算；
3）修正系數(shù)根據(jù)使用被征收房屋生產(chǎn)經(jīng)營運行狀況和市場預期進行修正，調(diào)整幅度不得超過20%；
4）員工生活補助是支付給員工的基本生活**，按征收決定發(fā)布前上個月的北京市工資標準計算，員工數(shù)量以生產(chǎn)經(jīng)營者在征收決定發(fā)布前12個月繳納社會保險的月平均人數(shù)計算。

企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失如何補償？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第23條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第14條，企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補償根據(jù)企業(yè)被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體先由征收方與企業(yè)協(xié)商確定，協(xié)商不成則可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。

房屋征收活動中停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)囊话阌幸韵聨最悾?br/>(1)設(shè)備、儀器、生產(chǎn)成品、半成品或商品的搬遷運輸費用;
(2)設(shè)備、儀器、搬遷過程中發(fā)生損壞的費用及重新安裝調(diào)試的費用;
(3)生產(chǎn)成品、半成品或商品搬遷過程中發(fā)生損壞的費用;
(4)停產(chǎn)停業(yè)期間職工(包括離、退人員)工資、福利費、各種保險等社會基金;
(5)企業(yè)因征收倒閉、解散后職員的安置費用、經(jīng)濟補償金;
(6)為特定經(jīng)營環(huán)境而設(shè)的裝飾物的報廢損壞的費用;
(7)生產(chǎn)、經(jīng)營證照的重新辦理或變更的費用;
(8)因解除房屋租賃關(guān)系而發(fā)生的房租損失及違約賠償金或安置房屋承租人的費用。
在客戶中享有過硬、服務(wù)過硬、質(zhì)量過硬、對重點難點問題突破過硬的良好聲譽，重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司的團隊將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費咨詢服務(wù)及的資產(chǎn)評估服務(wù)。
http://www.bimumer.net