重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司是一家管理科學(xué)、社會信譽(yù)較高的具備證券業(yè)評估從業(yè)的評估機(jī)構(gòu)，在廠房資產(chǎn)評估行業(yè)內(nèi)家通過ISO質(zhì)量認(rèn)證。
廠房資產(chǎn)評估資產(chǎn)評估的特定目的
資產(chǎn)評估作為資產(chǎn)估價活動，總是為滿足特定資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要而進(jìn)行的，通常把資產(chǎn)業(yè)務(wù)對評估結(jié)果用途的具體要求稱為資產(chǎn)評估的特定目的。

廠房資產(chǎn)評估的概念
廠房資產(chǎn)評估是機(jī)構(gòu)和人員，按照國家法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，對資產(chǎn)價值進(jìn)行評定和估算的行為。資產(chǎn)評估具有市場性、公正性、性和咨詢性的特點。

我國資產(chǎn)評估實踐表明，資產(chǎn)業(yè)務(wù)主要有以下幾種：
1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指資產(chǎn)擁有單位有償轉(zhuǎn)讓其擁有的資產(chǎn)，通常是指轉(zhuǎn)讓非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為。
2、企業(yè)兼并。企業(yè)兼并是指一個企業(yè)以承擔(dān)債務(wù)、購買、股份化和控股等形式有償接收其他企業(yè)的產(chǎn)權(quán)。
3、企業(yè)出售。企業(yè)出售是指獨立核算的企業(yè)或企業(yè)內(nèi)部的分廠、車間及其他整體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出售行為。
4、企業(yè)聯(lián)營。企業(yè)聯(lián)營是指國內(nèi)企業(yè)、單位之間以固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投入組成各種形式的聯(lián)合經(jīng)營實體的行為。
5、股份經(jīng)營。股份經(jīng)營是指國有資產(chǎn)占有單位實行股份制經(jīng)營方式的行為，包括法人持股、內(nèi)部職工持股、向社會發(fā)行不上市和上市廠房租賃。
6、中外合資、合作。中外合資、合作是指國有資產(chǎn)占有單位與外商在我國境內(nèi)舉辦合資或合作經(jīng)營企業(yè)的行為。
7、企業(yè)清算。包括破產(chǎn)清算、終止清算和結(jié)業(yè)清算。
8、抵押。抵押是指國有資產(chǎn)占有單位，以本單位的資產(chǎn)作為物質(zhì)保證進(jìn)行抵押而獲得的經(jīng)濟(jì)行為。
9、擔(dān)保。擔(dān)保是指國有資產(chǎn)占有單位以本企業(yè)的資產(chǎn)為其他單位的經(jīng)濟(jì)為擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任的行為。
10、企業(yè)租賃。企業(yè)租賃是指國有資產(chǎn)占有單位或上級單位在一定期限內(nèi)，以收取租金的形式，將企業(yè)全部或部分資產(chǎn)的經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營使用者的行為。

企業(yè)的顯著標(biāo)志在于它是價格機(jī)制的替代物，是一種替代市場進(jìn)行資源配置的組織，傳統(tǒng)區(qū)別編輯，傳統(tǒng)的“企業(yè)整體評估”是對企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表所列示資產(chǎn)及負(fù)債的評估。它嚴(yán)重地影響了企業(yè)價值評估的，并限制了企業(yè)價值評估方式方法的發(fā)展，其偏頗與限制具體體現(xiàn)在以下幾個方面，1、會計處理方面的問題直接影響了評估價值，評估師的大量工作變成了審計工作；。2、由于企業(yè)的每項資產(chǎn)必須分別進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)為控制經(jīng)營成本，設(shè)備、房產(chǎn)、土地等單項資產(chǎn)評估往往聘用不了解資產(chǎn)評估的技術(shù)人員去完成。因而嚴(yán)重影響了評估的執(zhí)業(yè)水平，企業(yè)的房產(chǎn)和土地的價值評估業(yè)務(wù)似乎應(yīng)該必須由專門的房產(chǎn)價值和土地價值的評估人員來承擔(dān)。
目前公司設(shè)有知識產(chǎn)權(quán)部、中小企業(yè)評估部、大型企業(yè)評估部及業(yè)務(wù)審核部，重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司執(zhí)業(yè)質(zhì)量得到監(jiān)管部門、金融機(jī)構(gòu)、投資者、及各單位的高度認(rèn)可。
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