重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司屬于商務(wù)服務(wù)業(yè)，主營行業(yè)為商務(wù)服務(wù)業(yè)，服務(wù)領(lǐng)域為法律、法規(guī)規(guī)定的單項資產(chǎn)評估、企業(yè)整體資產(chǎn)評估以及市場所需的其他資產(chǎn)評估或者項目評估。
資產(chǎn)評估有三種基本方法，即市場法、成本法和收益法：
市場法：市場法是利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類析以估測資產(chǎn)價值的各種評估技術(shù)方法的總稱。
收益法：收益法是通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。
成本法：成本法是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。

房屋資產(chǎn)評估注意哪些事？
一．評估機構(gòu)必須是由銀行或認(rèn)可的。
二．房屋的價值不是由銀行評估的，而是由的評估公司評估。市場上有很多評估公司，一般是與銀行合作的，人也可以自己選擇評估公司，但是必須要是銀行認(rèn)可的評估公司，否則評估報告是無效的。一般銀行是會評估公司的。
三．出評估報告需要一周左右。評估結(jié)果會作為客戶額度的一個重要參考因素。但是這個評估結(jié)果并非是當(dāng)場得出的，評估公司通常需要一周左右的時間出評估報告。如果急用錢，需評估公司“加急處理”，評估公司可能會收取額外的費用。

資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)現(xiàn)行價值進行評定估算的一種活動。資產(chǎn)評估方法是實現(xiàn)評定估算資產(chǎn)價值的技術(shù)手段。它是在工程技術(shù)、統(tǒng)計、會計等學(xué)科的技術(shù)方法的基礎(chǔ)上，結(jié)合自身特點形成的一整套方法體系。該體系由多種具體資產(chǎn)評估方法構(gòu)成，這些方法按分析原理和技術(shù)路線不同可以歸納為3種基本類型，或稱3種基本方法，即市場法、成本法和收益法。

房屋資產(chǎn)評估如何做？
一．首先確認(rèn)自己要評估對象的種類，一般資產(chǎn)評估分為1．無形資產(chǎn)評估，2．機器設(shè)備評估，3．房地產(chǎn)評估，4．資源資產(chǎn)評估（包括森林資源．礦產(chǎn)資源），5．長期投資評估（包括投資．股權(quán)投資．其他資產(chǎn)），6．流動資產(chǎn)評估（包括實物類流動資產(chǎn)．性資產(chǎn)．應(yīng)項及其他流動資產(chǎn)），7．企業(yè)價值評估（如股權(quán)轉(zhuǎn)讓和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型）
二．所要評估的對象大致確定后就可以聯(lián)系評估機構(gòu)了，選定評估機構(gòu)一定要注意的是要求評估機構(gòu)提供營業(yè)執(zhí)照和資產(chǎn)評估書，只有至少擁有這兩個的機構(gòu)才能具備資產(chǎn)評估。
三．（另外這里拓展一下，目前國內(nèi)的評估主要分為資產(chǎn)評估，房產(chǎn)評估，土地估價，價格鑒證這幾大塊，其中資產(chǎn)評估書是沒有等級的說法的，但房產(chǎn)．土地．價格這三個是分甲乙丙（一二三）三個等級的。）
四．在聯(lián)系**估機構(gòu)后就開始進入“評估流程”，其是簽訂合同，在這個階段需要確定1．評估目的（為什么要評估），2．評估對象和范圍（評估什么），3．評估結(jié)果的相關(guān)使用人。在整個評估流程完成后就可以拿到評估報告，得到評估結(jié)論了。
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