重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司屬于商務(wù)服務(wù)業(yè)，主營(yíng)行業(yè)為商務(wù)服務(wù)業(yè)，廠房資產(chǎn)評(píng)估，服務(wù)領(lǐng)域?yàn)榉?、法?guī)規(guī)定的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估以及市場(chǎng)所需的其他資產(chǎn)評(píng)估或者項(xiàng)目評(píng)估。
廠房拆遷評(píng)估有哪些注意事項(xiàng)?
1、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被拆遷人。這一點(diǎn)往往是容易被忽視的，從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來看，自行選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)同私自選點(diǎn)的機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果多的相差一倍還多。
2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。路*強(qiáng)律師在實(shí)際辦案過程中發(fā)現(xiàn)，很多評(píng)估機(jī)構(gòu)是沒有對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估的，這一項(xiàng)在整個(gè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償結(jié)果中占有相當(dāng)大的比重，一般按照經(jīng)營(yíng)效益、營(yíng)業(yè)額、利潤(rùn)額等條件確定。
3、評(píng)估漏項(xiàng)。由于被拆遷的企不具有相關(guān)知識(shí)，在評(píng)估報(bào)告中漏項(xiàng)是常見的問題之一。比如上面拆遷階段中的ABCD四項(xiàng)。
4、什么時(shí)候評(píng)估。有些地方在拆遷過程中，總是想先跟企業(yè)施壓，絕口不提評(píng)估事宜，也不出具征收決定和征收補(bǔ)償安置方案決定，這也是需要密切注意的違法行為。
5、總之每個(gè)企業(yè)拆遷評(píng)估過程中都存在諸多問題，但又各不相同。想徹底解決問題就要從案情角度出發(fā)，認(rèn)真分析影響企業(yè)評(píng)估的各個(gè)癥結(jié)所在，才能更大限度的提高補(bǔ)償、爭(zhēng)取補(bǔ)償。

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐表明，資產(chǎn)業(yè)務(wù)主要有以下幾種：
1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指資產(chǎn)擁有單位有償轉(zhuǎn)讓其擁有的資產(chǎn)，通常是指轉(zhuǎn)讓非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為。
2、企業(yè)兼并。企業(yè)兼并是指一個(gè)企業(yè)以承擔(dān)債務(wù)、購(gòu)買、股份化和控股等形式有償接收其他企業(yè)的產(chǎn)權(quán)。
3、企業(yè)出售。企業(yè)出售是指獨(dú)立核算的企業(yè)或企業(yè)內(nèi)部的分廠、車間及其他整體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出售行為。
4、企業(yè)聯(lián)營(yíng)。企業(yè)聯(lián)營(yíng)是指國(guó)內(nèi)企業(yè)、單位之間以固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投入組成各種形式的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)實(shí)體的行為。
5、股份經(jīng)營(yíng)。股份經(jīng)營(yíng)是指國(guó)有資產(chǎn)占有單位實(shí)行股份制經(jīng)營(yíng)方式的行為，包括法人持股、內(nèi)部職工持股、向社會(huì)發(fā)行不上市和上市廠房租賃。
6、中外合資、合作。中外合資、合作是指國(guó)有資產(chǎn)占有單位與外商在我國(guó)境內(nèi)舉辦合資或合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的行為。
7、企業(yè)清算。包括破產(chǎn)清算、終止清算和結(jié)業(yè)清算。
8、抵押。抵押是指國(guó)有資產(chǎn)占有單位，以本單位的資產(chǎn)作為物質(zhì)保證進(jìn)行抵押而獲得的經(jīng)濟(jì)行為。
9、擔(dān)保。擔(dān)保是指國(guó)有資產(chǎn)占有單位以本企業(yè)的資產(chǎn)為其他單位的經(jīng)濟(jì)為擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任的行為。
10、企業(yè)租賃。企業(yè)租賃是指國(guó)有資產(chǎn)占有單位或上級(jí)單位在一定期限內(nèi)，以收取租金的形式，將企業(yè)全部或部分資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營(yíng)使用者的行為。

廠房資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估的特定目的
資產(chǎn)評(píng)估作為資產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，總是為滿足特定資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要而進(jìn)行的，通常把資產(chǎn)業(yè)務(wù)對(duì)評(píng)估結(jié)果用途的具體要求稱為資產(chǎn)評(píng)估的特定目的。

廠房資產(chǎn)評(píng)估的概念
廠房資產(chǎn)評(píng)估是機(jī)構(gòu)和人員，按照國(guó)家法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評(píng)估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算的行為。資產(chǎn)評(píng)估具有市場(chǎng)性、公正性、性和咨詢性的特點(diǎn)。
在客戶中享有過硬、服務(wù)過硬、質(zhì)量過硬、對(duì)重點(diǎn)難點(diǎn)問題突破過硬的良好聲譽(yù)，重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司的團(tuán)隊(duì)將一如既往的為廣大客戶提供一對(duì)一的免費(fèi)咨詢服務(wù)及的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。
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