重慶海潤資產評估有限公司從成立至今我司已經服務了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、廠房資產評估，園林、企業(yè)拆遷等評估經驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預期目標。
廠房資產評估的概念
廠房資產評估是機構和人員，按照國家法律法規(guī)和資產評估準則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學方法，對資產價值進行評定和估算的行為。資產評估具有市場性、公正性、性和咨詢性的特點。

企業(yè)的顯著標志在于它是價格機制的替代物，是一種替代市場進行資源配置的組織，傳統(tǒng)區(qū)別編輯，傳統(tǒng)的“企業(yè)整體評估”是對企業(yè)資產負債表所列示資產及負債的評估。它嚴重地影響了企業(yè)價值評估的，并限制了企業(yè)價值評估方式方法的發(fā)展，其偏頗與限制具體體現(xiàn)在以下幾個方面，1、會計處理方面的問題直接影響了評估價值，評估師的大量工作變成了審計工作；。2、由于企業(yè)的每項資產必須分別進行評估。評估機構為控制經營成本，設備、房產、土地等單項資產評估往往聘用不了解資產評估的技術人員去完成。因而嚴重影響了評估的執(zhí)業(yè)水平，企業(yè)的房產和土地的價值評估業(yè)務似乎應該必須由的房產價值和土地價值的評估人員來承擔。

廠房資產評估資產評估的特定目的
資產評估作為資產估價活動，總是為滿足特定資產業(yè)務的需要而進行的，通常把資產業(yè)務對評估結果用途的具體要求稱為資產評估的特定目的。

我國資產評估實踐表明，資產業(yè)務主要有以下幾種：
1、資產轉讓。資產轉讓是指資產擁有單位有償轉讓其擁有的資產，通常是指轉讓非整體性資產的經濟行為。
2、企業(yè)兼并。企業(yè)兼并是指一個企業(yè)以承擔債務、購買、股份化和控股等形式有償接收其他企業(yè)的產權。
3、企業(yè)出售。企業(yè)出售是指立核算的企業(yè)或企業(yè)內部的分廠、車間及其他整體資產產權出售行為。
4、企業(yè)聯(lián)營。企業(yè)聯(lián)營是指國內企業(yè)、單位之間以固定資產、流動資產、無形資產及其他資產投入組成各種形式的聯(lián)合經營實體的行為。
5、股份經營。股份經營是指國有資產占有單位實行股份制經營方式的行為，包括法人持股、內部職工持股、向社會發(fā)行不上市和上市廠房租賃。
6、中外合資、合作。中外合資、合作是指國有資產占有單位與外商在我國境內舉辦合資或合作經營企業(yè)的行為。
7、企業(yè)清算。包括破產清算、終止清算和結業(yè)清算。
8、抵押。抵押是指國有資產占有單位，以本單位的資產作為物質保證進行抵押而獲得的經濟行為。
9、擔保。擔保是指國有資產占有單位以本企業(yè)的資產為其他單位的經濟為擔保，并承擔連帶責任的行為。
10、企業(yè)租賃。企業(yè)租賃是指國有資產占有單位或上級單位在一定期限內，以收取租金的形式，將企業(yè)全部或部分資產的經營使用權轉讓給其他經營使用者的行為。
在客戶中享有過硬、服務過硬、質量過硬、對重點難點問題突破過硬的良好聲譽，重慶海潤資產評估有限公司的團隊將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費咨詢服務及的資產評估服務。
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