魚塘資產(chǎn)評估和魚塘拆遷征收資產(chǎn)評估
1、《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，**被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有**。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會**費(fèi)用。（海潤資產(chǎn)評估公司 拆遷評估部供稿）。

服務(wù)項目如下：
1、資產(chǎn)評估及損失評估； 2、固定資產(chǎn)及搬遷評估；3、廠房拆遷評估；4、企業(yè)價值評估 ；5、工程機(jī)械設(shè)備評估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評估；7、實用技術(shù)評估；8、評估；9、養(yǎng)殖場拆遷評估；10、園林及林地評估；11、經(jīng)營性損失評估；12、企業(yè)資產(chǎn)損失評估；13、礦場、礦廠、礦山資產(chǎn)評估；14、水泥廠、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘評估及損失評估；17、養(yǎng)豬場評估；18、養(yǎng)雞場評估；19、養(yǎng)牛場評估；20、各種房屋拆遷評估；21農(nóng)家樂、酒店、餐館評估、22、二手車資產(chǎn)評估及舊車評估報廢處理等等。

魚塘經(jīng)營損失評估，根據(jù)魚塘的養(yǎng)殖情況，養(yǎng)殖場魚塘的年輸入、魚苗成本及飼料、和人工及管理日常開銷費(fèi)用等等。同時根據(jù)租賃剩余時間來算總值，再根據(jù)風(fēng)險報酬系數(shù)和折現(xiàn)率進(jìn)行調(diào)整評估其價值。各個魚塘養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖魚的種類不一樣，其評估價值差異較大。如有的養(yǎng)殖家魚草魚、鯽魚、白鰱、花鰱。有的養(yǎng)殖比較貴的魚如大鯢(俗稱）、龍蝦、*鱘、等等。對這些魚我們公司評估的比較多。還有少部分養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖的是觀賞魚價值更高。（海潤資產(chǎn)評估公司 拆遷評估部供稿）

魚塘拆遷征收具體補(bǔ)償范圍要根據(jù)魚塘的資產(chǎn)情況來定，一般有魚塘的基礎(chǔ)建設(shè)如魚塘的建造、魚塘的堡坎、魚塘管理用房、魚塘的管網(wǎng)、排水系統(tǒng)、引水系統(tǒng)、道路橋梁等等建構(gòu)筑物機(jī)器附屬設(shè)施。還有魚塘附帶的景觀及遮陽樹木。
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