重慶海潤資產評估有限公司為保證服務質量，公司建立了嚴謹的工作程序和質量保證體系。公司有實力承接果園資產評估項目，可以為客戶提供品良的服務。
水果林資產的特點水果林與用材林及竹林比較,其樹種、品種多樣;培良技術十分復雜,經營管理多種方式,產品加工利用多種多樣,各樹種投入及產出值差異大,同一品種不同集約程度的收益差別也大,這些導致其資產評估難度大。水果林同竹林一樣屬于永續(xù)作物,永續(xù)利用的林種,只要正常的管理,在正常的氣候情況下,則有正常的產量,如產品價格波動小,就有穩(wěn)定的產值。水果林資產評估,不僅要估出現年的純收益值(可稱為現值),還要預估未來若干年的現值(預報值)。這樣的“虛值”,今后,可以兌現,也可能只兌現一部分,或全不兌現。因此,這也是水果林資產評估的又一個難題。

應運而生水果樹林資產“評估熱”水果樹自經營、生產、至交易的全過程都需要估值,如進行**、抵押、轉讓、入股、聯營、清算等經濟活動,都需要對其進行資產評估。俗稱“搖錢樹”的水果林,被看成是價值較高和收益較穩(wěn)定的資產。民間果樹自由交易自行評估早就出現。近幾年來,銀行審核抵押物時,把進入盛產期的水果列入主要的可靠的抵押效果較理想的抵押對象。去年,我縣的林業(yè)項目,銀行看重以水果林抵押,全年經正式評估的水果林資產價值計2600多萬元,占林業(yè)山地綜合開發(fā)項目抵押物評估值的87%。

果園資產評估有效期和權屬問題水果林列入抵押的,評估機構協同銀行部門跟蹤復查,發(fā)現失管,人為破壞嚴重,火災的及時處理。未投產或初產水果樹抵押的,評估有效期1年,滿1年后應復評。評估水果樹林權屬由評估委托方出具,對權屬負有法律責任,保證沒有轉讓、**、抵押,保證水果樹林產權確屬委托方所有。如果長期租地或已買地經營或是集體土地劃出承包開發(fā)經營的,還要由地權所有者出具的,審核土地經營合同原件,審查《出權證》。

水果林資產的構成水果林資產主要包括果品(鮮果),果樹(或果林)和林地(水果園地)三個部分。三者之間既有區(qū)別,又有聯系。一般評估都以果品為基礎,當其水果產量高,年純收益值高,其果樹資產及林地資產價值也隨之較高。所以,對水果樹鮮果產量的測定是水果林資產評估的基礎。
重慶海潤資產評估有限公司在果園資產評估業(yè)務中享有過硬、服務過硬、質量過硬、對重點難點問題突破過硬的良好聲譽，公司的團隊將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費咨詢服務及的資產評估服務。
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