機(jī)械設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估一般指的是廠房的生產(chǎn)設(shè)備、加工設(shè)備、制作設(shè)備及其部件等等的評(píng)估，可搬動(dòng)的設(shè)備要評(píng)估搬遷費(fèi)和貶值損失費(fèi)，不可搬動(dòng)的直接評(píng)估其價(jià)值，主張全賠。
企業(yè)停業(yè)評(píng)估，因征地導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)的要補(bǔ)償其停業(yè)損失，一般根據(jù)停產(chǎn)前企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況評(píng)估。
被征地的城鎮(zhèn)或者居民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷的居民在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。居民可以自由選擇其中一種。

房貸利率回顧
　　1、首套房房貸利率
　　2019年11月份，融360監(jiān)測(cè)的35個(gè)重點(diǎn)城市533家銀行首套房利率為5.71%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率（4.90%）的1.165倍，環(huán)比上月持平，房貸利率自17年1月以來(lái)在連續(xù)22個(gè)月上漲之后，出現(xiàn)持平。分線城市來(lái)看，一線城市首套房利率繼續(xù)下跌，自上月下跌以來(lái)繼續(xù)下降3bp，降幅擴(kuò)大2bp，利率高為廣州市5.62%。二線城市首套房平均利率自17年4月上漲以來(lái)持平，其中武漢銀行首套利率仍然保持高，達(dá)到6.26%。
　　從具體的利率分布來(lái)看，融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2019年11月在全國(guó)533家銀行中505家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率及以上（占比94.75%），同10月持平，其中執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%、15%、20%的銀行分別占比22%、30%、26%，為市場(chǎng)主流，而執(zhí)行20%以上的占比13%。此外，提供優(yōu)惠利率的銀行僅有上海5家（占比0.94%），比去年同期減少8家。
2014-2019年35重點(diǎn)城市首套房平均利率和平均折扣
數(shù)據(jù)來(lái)源：融360
　　整體來(lái)看，2019年11月35重點(diǎn)城市首套按揭貸利率在17年以來(lái)停漲持平，其中廣州、深圳、南京、杭州利率下調(diào)，而二套按揭貸利率整體出現(xiàn)回落，按揭貸方面流動(dòng)性邊際改善。在央行保持流動(dòng)性合理充裕的大背景下，高信用評(píng)級(jí)的房企融資成本也繼續(xù)邊際下移近期，預(yù)計(jì)往后地產(chǎn)行業(yè)利率成本改善將更加明確。
2019年10月重點(diǎn)城市首套房貸利率
數(shù)據(jù)來(lái)源：融360
　　在首付方面，首套房首付3成仍為主流。在融360監(jiān)測(cè)的全國(guó)533家銀行中，有20家執(zhí)行2成首付比例，占比3.75%；執(zhí)行3成首付比例的有413家，占比77.49%；59家銀行執(zhí)行3.5成首付比例，占比11.07%；18家銀行執(zhí)行4成首付比例，占比3.38%，各類(lèi)首付比例占比均較上月持平。
533家銀行首套房首付比例占布情況
數(shù)據(jù)來(lái)源：融360
全國(guó)533家銀行停貸比例

●房地產(chǎn)評(píng)估
　　1、土地使用權(quán)出讓和掛牌土地使用權(quán)的價(jià)格評(píng)估；
　　2、企業(yè)改制、上市、資產(chǎn)重組、聯(lián)營(yíng)、兼并、合并、破產(chǎn)清算等各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及房地產(chǎn)估價(jià)；
　　3、房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估；
　　4、仲裁及司法訴訟中有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估；
　　5、征地和房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估；
　　6、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估；
　　7、房地產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估；
　　8、房地產(chǎn)分割、合并估價(jià)；
　　9、房地產(chǎn)**底價(jià)評(píng)估；
　　10、房地產(chǎn)課稅價(jià)格評(píng)估；
　　11、房地產(chǎn)保險(xiǎn)評(píng)估；
　　12、其他目的的房地產(chǎn)評(píng)估。
　　公司除從事各類(lèi)房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)外，還提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和可行性研究、經(jīng)紀(jì)代理、資產(chǎn)評(píng)估、政策咨詢(xún)、投資置業(yè)顧問(wèn)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。
　　對(duì)銀行客戶(hù)可提供房屋產(chǎn)權(quán)核查、辦理抵押登記、項(xiàng)目可行性評(píng)估、房地產(chǎn)政策咨詢(xún)等各類(lèi)綜合性房地產(chǎn)中介服務(wù)。
　　●住房代理
　　公司具備北京市住房管理中心核發(fā)的住房代理資質(zhì)，公司負(fù)責(zé)代理個(gè)人辦理住房手續(xù)。


　　●政策法規(guī)咨詢(xún)
　　國(guó)家、北京市房地產(chǎn)方面的法律法規(guī)、政策咨詢(xún)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序及相關(guān)工作咨詢(xún)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理、交易規(guī)定咨詢(xún)。

　　●項(xiàng)目策劃和可行性研究
　　對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可以為客戶(hù)提供從項(xiàng)目前期策劃、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估、拆遷評(píng)估、出讓評(píng)估、土地上市掛牌服務(wù)的評(píng)估，一直到后期代辦產(chǎn)權(quán)證、銷(xiāo)售證、項(xiàng)目融資抵押、住房按揭等中介服務(wù)。
　　對(duì)污染擾民企業(yè)外遷、企業(yè)改制項(xiàng)目可協(xié)助企業(yè)與房屋土地等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通，提供土地轉(zhuǎn)讓評(píng)估、評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)，包括房屋土地資產(chǎn)處置方案策劃、產(chǎn)權(quán)鑒證、房屋土地評(píng)估等等。
　　●經(jīng)紀(jì)代理
　　1、代辦房屋、土地使用權(quán)所有權(quán)證、商品房銷(xiāo)售許可證、物業(yè)管理公約等；
　　2、代理交易過(guò)戶(hù)、抵押登記等；

、渝北知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)值評(píng)估著作權(quán)評(píng)估商標(biāo)價(jià)值評(píng)估
2、江津磚廠窯廠拆遷評(píng)估苗圃評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估固定資產(chǎn)評(píng)估
3、榮昌養(yǎng)豬場(chǎng)養(yǎng)雞場(chǎng)拆遷評(píng)估樹(shù)木苗圃評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估
4、涪陵采石場(chǎng)評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估塘樹(shù)木果林苗圃評(píng)估
5、長(zhǎng)壽窯廠評(píng)估養(yǎng)魚(yú)塘養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估樹(shù)木苗圃評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
6、江津窯廠評(píng)估養(yǎng)魚(yú)塘養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
7、合川窯廠評(píng)估養(yǎng)魚(yú)塘養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
8、雙橋窯廠評(píng)估養(yǎng)魚(yú)塘養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
9、萬(wàn)盛窯廠評(píng)估養(yǎng)魚(yú)塘養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
10、南川窯廠評(píng)估養(yǎng)魚(yú)塘養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
11、榮昌窯廠評(píng)估養(yǎng)魚(yú)塘養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
12、大足窯廠評(píng)估養(yǎng)魚(yú)塘養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
13、璧山窯廠評(píng)估養(yǎng)魚(yú)塘養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
14、銅梁窯廠評(píng)估養(yǎng)魚(yú)塘養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
15、潼南磚廠評(píng)估養(yǎng)魚(yú)塘養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
16、綦江磚廠評(píng)估養(yǎng)魚(yú)塘養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
17、萬(wàn)州磚廠評(píng)估養(yǎng)魚(yú)塘養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
18、開(kāi)縣磚廠評(píng)估窯廠評(píng)估魚(yú)塘評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
19、云陽(yáng)磚廠評(píng)估窯廠評(píng)估魚(yú)塘評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
20、梁平磚廠評(píng)估窯廠評(píng)估魚(yú)塘評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
21、墊江廠房評(píng)估窯廠評(píng)估魚(yú)塘評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
22、忠縣廠房評(píng)估窯廠評(píng)估雞場(chǎng)評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
23、豐都廠房評(píng)估窯廠評(píng)估魚(yú)塘評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
24、奉節(jié)廠房評(píng)估窯廠評(píng)估養(yǎng)魚(yú)塘評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
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