廠房的建筑類型不同，拆遷征收補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值也不一樣，建筑類型大致有鋼結(jié)構(gòu)（如型鋼，重型鋼等等），磚混結(jié)構(gòu)，磚木結(jié)構(gòu)，彩鋼結(jié)構(gòu)等等。
中國房地產(chǎn)行業(yè)施工及成交情況分析
　　2019年1-11月中國商品住宅施工面積為314942.59萬平方米，新開工面積為129467.93萬平方米，竣工面積為61215.72萬平方米；2019年1-12月中國商品住宅施工面積為388438.59萬平方米，新開工面積為146034.57萬平方米，竣工面積為71692.33萬平方米。
2010-2019年中國商品住宅施工及竣工面積統(tǒng)計(jì)表
指標(biāo)
商品住宅施工面積_累計(jì)值(萬平方米)
商品住宅新開工施工面積_累計(jì)值(萬平方米)
商品住宅竣工面積_累計(jì)值(萬平方米)
2010年
557172.64
138535.53
47178.15
2011年
536443.96
128097.78
71815.12
2012年
521310
115911
77185
2013年
511569.52
106651.3
73777.36
2014年
515096.45
124877
80868.26
2015年
486347.33
145844.8
78740.62
2016年
428964.05
130695.42
79043.2
2019年
388438.59
146034.57
71692.33
2019年1-11月
314942.59
129467.93
61215.72
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
　　截止至2019年11月，全國40城市商品房成交面積2519萬方（指數(shù)為438），環(huán)比回升22.1%，同比上升5.0%，單月增速較10月擴(kuò)大4.1個(gè)百分點(diǎn)。累計(jì)來看，1-11月同比下降2.6%，降幅較1-10月（-3.4%）繼續(xù)收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。而從住宅成交來看，31城市住宅成交面積1540萬方（指數(shù)為391），環(huán)比回升21.2%，同比回升1.7%，累計(jì)來看，住宅1-11月同比下降7.4%，較1-10月降幅（-8.3%）收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)。
2011-2019年全國重點(diǎn)40城市商品房成交面積指數(shù)
資料來源：公開資料整理
　　2019年1-11月中國商品住宅銷售面積為128713.9萬平方米，其中現(xiàn)房銷售面積為19959.92萬平方米，期房銷售面積為108753.99萬平方米；2019年1-11月中國商品住宅銷售額為43953.33億元，其中現(xiàn)房銷售額為7899.69億元，期房銷售額為36053.64億元。
2010-2019年中國商品住宅銷售面積走勢圖
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅現(xiàn)房銷售面積走勢圖
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅期房銷售面積
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅銷售額走勢圖
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅現(xiàn)房銷售額走勢圖
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅期房銷售額走勢圖
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
　　2019年8月以來70個(gè)大中城市新建商品住宅指數(shù)漲幅明顯放緩，2019年10月70個(gè)大中城市一手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比為1.0%，較上月持平。而二手房價(jià)格調(diào)整勢頭愈發(fā)明顯，2019年10月70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.50%，二、三線城市漲幅收窄幅度明顯，一線城市環(huán)比下降0.20%，連續(xù)2個(gè)月下降。目前口徑價(jià)格環(huán)比漲幅有所回落，據(jù)統(tǒng)計(jì)，一、二線城市房價(jià)仍相對(duì)堅(jiān)挺，三四線城市降價(jià)幅度相對(duì)較大。
　　預(yù)計(jì)2019年新房價(jià)格大幅下行缺乏基礎(chǔ)。一方面，相較過去幾輪周期，目前庫存總量仍處于低位，低庫存狀態(tài)將對(duì)房價(jià)有一定支撐，確保房價(jià)不會(huì)快速下行；另一方面，2019年下半年土拍市場火熱，量價(jià)齊升，大量的高地價(jià)項(xiàng)目逐漸入市，其中還包括大量的高成本的棚改拆遷地，高土地成本將有利托底房價(jià)下行空間。
2015-2019年70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比變化（%）
數(shù)據(jù)來源：公開資料整理
2015-2019年70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比變化（%）

、渝北知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)值評(píng)估著作權(quán)評(píng)估商標(biāo)價(jià)值評(píng)估
2、江津磚廠窯廠拆遷評(píng)估苗圃評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估固定資產(chǎn)評(píng)估
3、榮昌養(yǎng)豬場養(yǎng)雞場拆遷評(píng)估樹木苗圃評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估經(jīng)營損失評(píng)估
4、涪陵采石場評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估養(yǎng)殖場評(píng)估塘樹木果林苗圃評(píng)估
5、長壽窯廠評(píng)估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評(píng)估樹木苗圃評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
6、江津窯廠評(píng)估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
7、合川窯廠評(píng)估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
8、雙橋窯廠評(píng)估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
9、萬盛窯廠評(píng)估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
10、南川窯廠評(píng)估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
11、榮昌窯廠評(píng)估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
12、大足窯廠評(píng)估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
13、璧山窯廠評(píng)估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
14、銅梁窯廠評(píng)估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
15、潼南磚廠評(píng)估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
16、綦江磚廠評(píng)估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
17、萬州磚廠評(píng)估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
18、開縣磚廠評(píng)估窯廠評(píng)估魚塘評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
19、云陽磚廠評(píng)估窯廠評(píng)估魚塘評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
20、梁平磚廠評(píng)估窯廠評(píng)估魚塘評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
21、墊江廠房評(píng)估窯廠評(píng)估魚塘評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
22、忠縣廠房評(píng)估窯廠評(píng)估雞場評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
23、豐都廠房評(píng)估窯廠評(píng)估魚塘評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
24、奉節(jié)廠房評(píng)估窯廠評(píng)估養(yǎng)魚塘評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估

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