廠房的建筑類型不同，拆遷征收補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值也不一樣，建筑類型大致有鋼結(jié)構(gòu)（如型鋼，重型鋼等等），磚混結(jié)構(gòu)，磚木結(jié)構(gòu)，彩鋼結(jié)構(gòu)等等。
●房地產(chǎn)評估
　　1、土地使用權(quán)出讓和掛牌土地使用權(quán)的價(jià)格評估；
　　2、企業(yè)改制、上市、資產(chǎn)重組、聯(lián)營、兼并、合并、破產(chǎn)清算等各種經(jīng)濟(jì)活動中涉及房地產(chǎn)估價(jià)；
　　3、房地產(chǎn)抵押價(jià)值評估；
　　4、仲裁及司法訴訟中有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格評估；
　　5、征地和房屋拆遷補(bǔ)償評估；
　　6、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估；
　　7、房地產(chǎn)租賃價(jià)格評估；
　　8、房地產(chǎn)分割、合并估價(jià)；
　　9、房地產(chǎn)**底價(jià)評估；
　　10、房地產(chǎn)課稅價(jià)格評估；
　　11、房地產(chǎn)保險(xiǎn)評估；
　　12、其他目的的房地產(chǎn)評估。
　　公司除從事各類房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)外，還提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和可行性研究、經(jīng)紀(jì)代理、資產(chǎn)評估、政策咨詢、投資置業(yè)顧問和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。
　　對銀行客戶可提供房屋產(chǎn)權(quán)核查、辦理抵押登記、項(xiàng)目可行性評估、房地產(chǎn)政策咨詢等各類綜合性房地產(chǎn)中介服務(wù)。
　　●住房代理
　　公司具備北京市住房管理中心核發(fā)的住房代理資質(zhì)，公司負(fù)責(zé)代理個(gè)人辦理住房手續(xù)。


　　●政策法規(guī)咨詢
　　國家、北京市房地產(chǎn)方面的法律法規(guī)、政策咨詢，房地產(chǎn)開發(fā)程序及相關(guān)工作咨詢、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理、交易規(guī)定咨詢。

　　●項(xiàng)目策劃和可行性研究
　　對于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可以為客戶提供從項(xiàng)目前期策劃、市場分析、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評估、拆遷評估、出讓評估、土地上市掛牌服務(wù)的評估，一直到后期代辦產(chǎn)權(quán)證、銷售證、項(xiàng)目融資抵押、住房按揭等中介服務(wù)。
　　對污染擾民企業(yè)外遷、企業(yè)改制項(xiàng)目可協(xié)助企業(yè)與房屋土地等相關(guān)部門進(jìn)行溝通，提供土地轉(zhuǎn)讓評估、評估咨詢服務(wù)，包括房屋土地資產(chǎn)處置方案策劃、產(chǎn)權(quán)鑒證、房屋土地評估等等。
　　●經(jīng)紀(jì)代理
　　1、代辦房屋、土地使用權(quán)所有權(quán)證、商品房銷售許可證、物業(yè)管理公約等；
　　2、代理交易過戶、抵押登記等；

資產(chǎn)評估,固定資產(chǎn)評估,廠房拆遷評估,經(jīng)營性損失評估,機(jī)械設(shè)備評估,苗圃拆遷評估,知識產(chǎn)權(quán)評估,專利技術(shù)評估,魚塘損失評估,養(yǎng)豬場拆遷及損失評估,養(yǎng)雞場拆遷及損失評估,養(yǎng)牛場拆遷及損失評估,樹木園林果園苗圃拆遷評估,礦產(chǎn)資源評估,煤礦資源評估,石灰廠評估,水泥廠評估,磚廠評估評估,資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu),無形資產(chǎn)評估公司,資產(chǎn)評估公司,資產(chǎn)評估怎么收費(fèi),公司資產(chǎn)評估,資產(chǎn)評估咨詢公司,固定資產(chǎn)評估公司,資產(chǎn)評估如何收費(fèi),流動資產(chǎn)評估,車輛資產(chǎn)評估,企業(yè)資產(chǎn)評估,土地資產(chǎn)評估公司,房屋拆遷評估,拆遷房屋評估,機(jī)電設(shè)備評估,知識產(chǎn)權(quán)評估機(jī)構(gòu),知識產(chǎn)權(quán)服務(wù),知識產(chǎn)權(quán)價(jià)值評估,知識產(chǎn)權(quán)評估費(fèi)用,知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估,專利價(jià)值評估,知識產(chǎn)權(quán)評估公司,知識產(chǎn)權(quán)出資評估,知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)機(jī)構(gòu),知識產(chǎn)權(quán)咨詢服務(wù),知識產(chǎn)權(quán)評估方法,專利技術(shù)評估公司,壓覆礦產(chǎn)資源評估,礦產(chǎn)資源評估機(jī)構(gòu),壓覆礦產(chǎn)資源評估資質(zhì),無形資產(chǎn)資產(chǎn)評估,公司資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu),資產(chǎn)評估怎么樣,金融資產(chǎn)評估,資產(chǎn)評估怎么做,拆遷資產(chǎn)評估,資產(chǎn)評估企業(yè),項(xiàng)目資產(chǎn)評估,資產(chǎn)價(jià)值評估,海外資產(chǎn)評估,固定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu),資產(chǎn)價(jià)格評估,水庫資產(chǎn)評估,固定資產(chǎn)投資評估,企業(yè)資產(chǎn)評估怎么做,資產(chǎn)損失評估,企業(yè)整體資產(chǎn)評估,資產(chǎn)評估哪家好,汽車資產(chǎn)評估,如何做資產(chǎn)評估,注冊資產(chǎn)評估,資產(chǎn)評估有限公司,著作權(quán)資產(chǎn)評估,有形資產(chǎn)評估,國有資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu),誠信資產(chǎn)評估公司,企業(yè)資產(chǎn)評估公司,公司資產(chǎn)評估費(fèi)用,公司資產(chǎn)評估公司,資產(chǎn)評估報(bào)價(jià),軟件資產(chǎn)評估,資產(chǎn)評估報(bào)名條件,會計(jì)資產(chǎn)評估,資產(chǎn)評估科目,農(nóng)業(yè)資產(chǎn)評估,財(cái)務(wù)資產(chǎn)評估,公司固定資產(chǎn)評估
采石場采礦場評估機(jī)器設(shè)備評估固定資產(chǎn)評估拆遷苗圃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
大規(guī)模二手車二手挖掘機(jī)二手機(jī)器設(shè)備評估
酒店評估機(jī)器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估經(jīng)營損失評估
果樹經(jīng)濟(jì)林評估苗圃拆遷評估經(jīng)營損失評估固定資產(chǎn)評估
永川森林資源資產(chǎn)評估礦產(chǎn)資源評估苗圃評估經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)評估
企業(yè)資產(chǎn)評估森林資源資產(chǎn)評估土地評估房地產(chǎn)評估
礦產(chǎn)資源評估苗圃評估養(yǎng)殖場評估經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)評估
名貴樹木評估、名貴樹種評估、名貴家具評估
專利價(jià)值評估、著作權(quán)評估、技術(shù)發(fā)明評估、無形資產(chǎn)評估
無形資產(chǎn)評估、商標(biāo)商譽(yù)評估、外觀專利評估、機(jī)構(gòu)評估報(bào)告
 工廠廠房評估、 機(jī)械設(shè)備評估、工程機(jī)器設(shè)備評估
診所設(shè)備評估、學(xué)校教學(xué)資產(chǎn)評估、機(jī)器設(shè)備評估
 養(yǎng)豬場評估、養(yǎng)雞場評估、魚塘評估、養(yǎng)牛場評估、養(yǎng)兔場評估
石灰廠評估、磚廠評估、煤廠評估、水泥廠評估、預(yù)制場評估
林場苗圃評估、金絲楠木評估、紫金樹木評估
香樟樹評估、紫薇評估、中草樹木評估
評估、櫻桃評估、桃樹評估、梨樹評估
苗圃評估、桂花樹評估、藍(lán)莓評估、葡萄樹評估
八；  股權(quán)資產(chǎn)評估、投資入股評估、

補(bǔ)償方式分為兩種：一種是金錢補(bǔ)償，即根據(jù)居民被損失利益的總價(jià)值折合成進(jìn)行補(bǔ)償，第二種是等價(jià)置換，即居民可以在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。

中國房地產(chǎn)行業(yè)施工及成交情況分析
　　2019年1-11月中國商品住宅施工面積為314942.59萬平方米，新開工面積為129467.93萬平方米，竣工面積為61215.72萬平方米；2019年1-12月中國商品住宅施工面積為388438.59萬平方米，新開工面積為146034.57萬平方米，竣工面積為71692.33萬平方米。
2010-2019年中國商品住宅施工及竣工面積統(tǒng)計(jì)表
指標(biāo)
商品住宅施工面積_累計(jì)值(萬平方米)
商品住宅新開工施工面積_累計(jì)值(萬平方米)
商品住宅竣工面積_累計(jì)值(萬平方米)
2010年
557172.64
138535.53
47178.15
2011年
536443.96
128097.78
71815.12
2012年
521310
115911
77185
2013年
511569.52
106651.3
73777.36
2014年
515096.45
124877
80868.26
2015年
486347.33
145844.8
78740.62
2016年
428964.05
130695.42
79043.2
2019年
388438.59
146034.57
71692.33
2019年1-11月
314942.59
129467.93
61215.72
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
　　截止至2019年11月，全國40城市商品房成交面積2519萬方（指數(shù)為438），環(huán)比回升22.1%，同比上升5.0%，單月增速較10月擴(kuò)大4.1個(gè)百分點(diǎn)。累計(jì)來看，1-11月同比下降2.6%，降幅較1-10月（-3.4%）繼續(xù)收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。而從住宅成交來看，31城市住宅成交面積1540萬方（指數(shù)為391），環(huán)比回升21.2%，同比回升1.7%，累計(jì)來看，住宅1-11月同比下降7.4%，較1-10月降幅（-8.3%）收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)。
2011-2019年全國重點(diǎn)40城市商品房成交面積指數(shù)
資料來源：公開資料整理
　　2019年1-11月中國商品住宅銷售面積為128713.9萬平方米，其中現(xiàn)房銷售面積為19959.92萬平方米，期房銷售面積為108753.99萬平方米；2019年1-11月中國商品住宅銷售額為43953.33億元，其中現(xiàn)房銷售額為7899.69億元，期房銷售額為36053.64億元。
2010-2019年中國商品住宅銷售面積走勢圖
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅現(xiàn)房銷售面積走勢圖
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅期房銷售面積
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅銷售額走勢圖
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅現(xiàn)房銷售額走勢圖
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅期房銷售額走勢圖
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
　　2019年8月以來70個(gè)大中城市新建商品住宅指數(shù)漲幅明顯放緩，2019年10月70個(gè)大中城市一手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比為1.0%，較上月持平。而二手房價(jià)格調(diào)整勢頭愈發(fā)明顯，2019年10月70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.50%，二、三線城市漲幅收窄幅度明顯，一線城市環(huán)比下降0.20%，連續(xù)2個(gè)月下降。目前口徑價(jià)格環(huán)比漲幅有所回落，據(jù)統(tǒng)計(jì)，一、二線城市房價(jià)仍相對堅(jiān)挺，三四線城市降價(jià)幅度相對較大。
　　預(yù)計(jì)2019年新房價(jià)格大幅下行缺乏基礎(chǔ)。一方面，相較過去幾輪周期，目前庫存總量仍處于低位，低庫存狀態(tài)將對房價(jià)有一定支撐，確保房價(jià)不會快速下行；另一方面，2019年下半年土拍市場火熱，量價(jià)齊升，大量的高地價(jià)項(xiàng)目逐漸入市，其中還包括大量的高成本的棚改拆遷地，高土地成本將有利托底房價(jià)下行空間。
2015-2019年70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比變化（%）
數(shù)據(jù)來源：公開資料整理
2015-2019年70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比變化（%）
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