機(jī)械設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)評估一般指的是廠房的生產(chǎn)設(shè)備、加工設(shè)備、制作設(shè)備及其部件等等的評估，可搬動的設(shè)備要評估搬遷費和貶值損失費，不可搬動的直接評估其價值，主張全賠。
企業(yè)停業(yè)評估，因征地導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)的要補(bǔ)償其停業(yè)損失，一般根據(jù)停產(chǎn)前企業(yè)的經(jīng)營狀況評估。
資產(chǎn)評估,固定資產(chǎn)評估,廠房拆遷評估,經(jīng)營性損失評估,機(jī)械設(shè)備評估,苗圃拆遷評估,知識產(chǎn)權(quán)評估,專利技術(shù)評估,魚塘損失評估,養(yǎng)豬場拆遷及損失評估,養(yǎng)雞場拆遷及損失評估,養(yǎng)牛場拆遷及損失評估,樹木園林果園苗圃拆遷評估,礦產(chǎn)資源評估,煤礦資源評估,石灰廠評估,水泥廠評估,磚廠評估評估,資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn),資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu),無形資產(chǎn)評估公司,資產(chǎn)評估公司,資產(chǎn)評估怎么收費,公司資產(chǎn)評估,資產(chǎn)評估咨詢公司,固定資產(chǎn)評估公司,資產(chǎn)評估如何收費,流動資產(chǎn)評估,車輛資產(chǎn)評估,企業(yè)資產(chǎn)評估,土地資產(chǎn)評估公司,房屋拆遷評估,拆遷房屋評估,機(jī)電設(shè)備評估,知識產(chǎn)權(quán)評估機(jī)構(gòu),知識產(chǎn)權(quán)服務(wù),知識產(chǎn)權(quán)價值評估,知識產(chǎn)權(quán)評估費用,知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估,專利價值評估,知識產(chǎn)權(quán)評估公司,知識產(chǎn)權(quán)出資評估,知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)機(jī)構(gòu),知識產(chǎn)權(quán)咨詢服務(wù),知識產(chǎn)權(quán)評估方法,專利技術(shù)評估公司,壓覆礦產(chǎn)資源評估,礦產(chǎn)資源評估機(jī)構(gòu),壓覆礦產(chǎn)資源評估資質(zhì),無形資產(chǎn)資產(chǎn)評估,公司資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu),資產(chǎn)評估怎么樣,金融資產(chǎn)評估,資產(chǎn)評估怎么做,拆遷資產(chǎn)評估,資產(chǎn)評估企業(yè),項目資產(chǎn)評估,資產(chǎn)價值評估,海外資產(chǎn)評估,固定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu),資產(chǎn)價格評估,水庫資產(chǎn)評估,固定資產(chǎn)投資評估,企業(yè)資產(chǎn)評估怎么做,資產(chǎn)損失評估,企業(yè)整體資產(chǎn)評估,資產(chǎn)評估哪家好,汽車資產(chǎn)評估,如何做資產(chǎn)評估,注冊資產(chǎn)評估,資產(chǎn)評估有限公司,著作權(quán)資產(chǎn)評估,有形資產(chǎn)評估,國有資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu),誠信資產(chǎn)評估公司,企業(yè)資產(chǎn)評估公司,公司資產(chǎn)評估費用,公司資產(chǎn)評估公司,資產(chǎn)評估報價,軟件資產(chǎn)評估,資產(chǎn)評估報名條件,會計資產(chǎn)評估,資產(chǎn)評估科目,農(nóng)業(yè)資產(chǎn)評估,財務(wù)資產(chǎn)評估,公司固定資產(chǎn)評估
采石場采礦場評估機(jī)器設(shè)備評估固定資產(chǎn)評估拆遷苗圃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
大規(guī)模二手車二手挖掘機(jī)二手機(jī)器設(shè)備評估
酒店評估機(jī)器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估經(jīng)營損失評估
果樹經(jīng)濟(jì)林評估苗圃拆遷評估經(jīng)營損失評估固定資產(chǎn)評估
永川森林資源資產(chǎn)評估礦產(chǎn)資源評估苗圃評估經(jīng)營風(fēng)險評估
企業(yè)資產(chǎn)評估森林資源資產(chǎn)評估土地評估房地產(chǎn)評估
礦產(chǎn)資源評估苗圃評估養(yǎng)殖場評估經(jīng)營風(fēng)險評估
名貴樹木評估、名貴樹種評估、名貴家具評估
專利價值評估、著作權(quán)評估、技術(shù)發(fā)明評估、無形資產(chǎn)評估
無形資產(chǎn)評估、商標(biāo)商譽評估、外觀專利評估、機(jī)構(gòu)評估報告
 工廠廠房評估、 機(jī)械設(shè)備評估、工程機(jī)器設(shè)備評估
診所設(shè)備評估、學(xué)校教學(xué)資產(chǎn)評估、機(jī)器設(shè)備評估
 養(yǎng)豬場評估、養(yǎng)雞場評估、魚塘評估、養(yǎng)牛場評估、養(yǎng)兔場評估
石灰廠評估、磚廠評估、煤廠評估、水泥廠評估、預(yù)制場評估
林場苗圃評估、金絲楠木評估、紫金樹木評估
香樟樹評估、紫薇評估、中草樹木評估
評估、櫻桃評估、桃樹評估、梨樹評估
苗圃評估、桂花樹評估、藍(lán)莓評估、葡萄樹評估
八；  股權(quán)資產(chǎn)評估、投資入股評估、

中國房地產(chǎn)企業(yè)融資現(xiàn)狀
　　1、房地產(chǎn)主要融資渠道分類
　　房地產(chǎn)行業(yè)已形成5大類、16小類、近50類細(xì)項的多元化融資渠道。其中，籌資活動包括境內(nèi)間接融資、境內(nèi)直接融資和海外融資3大類，共12小類融資渠道；經(jīng)營活動包括供應(yīng)鏈融資、銷售回款2大類、共4小類融資渠道。
　　1）境內(nèi)間接融資：類是境內(nèi)銀行，包括可以直接以項目名義的房地產(chǎn)開發(fā)貸和并購貸，資金運用靈活的經(jīng)營性物業(yè)，中短期內(nèi)補(bǔ)充流動資金的流動資金貸，以及政策性銀行專項，如棚改或舊改專項、租賃房等。第二類是非標(biāo)債權(quán)融資，和金融機(jī)構(gòu)以專項合約形式進(jìn)行的債權(quán)性融資，主要包括委托、信托、帶回購條款的資產(chǎn)或受益權(quán)轉(zhuǎn)讓、融資租賃、小貸和財務(wù)公司、債務(wù)重組。
　　2）境內(nèi)直接融資：包括三類標(biāo)準(zhǔn)化證券融資。類是在境內(nèi)股權(quán)市場進(jìn)行的公開股權(quán)轉(zhuǎn)讓，主要包括IPO、增發(fā)、配股；第二類是發(fā)行境內(nèi)信用債，包括公司債、企業(yè)債和非金融企業(yè)債務(wù)融資工具。第三類是發(fā)行境內(nèi)資產(chǎn)支持證券，包括主管的ABS和交易商協(xié)會主管的ABN，主要有應(yīng)收應(yīng)付款、按揭尾款、持有物業(yè)租金和增值額、以及物業(yè)費等四類底層資產(chǎn)。也包括三類非標(biāo)準(zhǔn)融資。類是股東直接對集團(tuán)出資，包括大股東增資和引入戰(zhàn)略投資者；第二類是對項目引入股權(quán)投資者，合作開發(fā)、風(fēng)險利潤共擔(dān)，包括引入少數(shù)權(quán)益股東、小股操盤和合伙人制度；第三類是以個人、企業(yè)間拆借為形式的民間借貸。
　　3）海外融資：類是以內(nèi)保外貸、項目為主的銀行；第二類是發(fā)行海外，包括優(yōu)先、可轉(zhuǎn)換債、可交換債，以美元債為主，也有部分歐元、港元和新加坡元海外債；第三類是海外股權(quán)市場上市和再融資；以及海外發(fā)行Reits、外資并購等其他海外融資方式。
　　4）供應(yīng)鏈融資：對工程接包方、物料供應(yīng)商等上游供應(yīng)商的商業(yè)信用融資。類是開具商業(yè)/銀行承兌匯票，并給予貼息補(bǔ)償；第二類是以應(yīng)付工程款為主的各類應(yīng)付款，工程款通常包括包干費補(bǔ)貼。
　　5）銷售回款融資：按照購房款資金來源區(qū)分，類是購房者自有資金；第二類是個人住房金融，包括商業(yè)銀行個人住房、個人住房，以及違規(guī)流入住房市場的消費貸。
　　2、房地產(chǎn)融資規(guī)模
　　從總量上看，房企融資規(guī)模持續(xù)增長，2015年至2019年一季度分別為13.9萬億、18.3萬億、19.5萬億和5.9萬億。從具體項目看，融資規(guī)模從大到小依次是個人住房金融市場、銀行、應(yīng)付款融資、非標(biāo)融資、國內(nèi)證券市場、海外融資。2019年分別占總?cè)谫Y規(guī)模的43%、20%、17%、15%、3%和2%。除去銷售回款，房企主要的融資工具是銀行開發(fā)貸、應(yīng)付款融資、委托和信托，2019年分別為3.6萬億、3.4萬億、1.9萬億和1.1萬億，分別占比18%、17%、10%和6%。
2015-2019Q1房企主要渠道當(dāng)年融資規(guī)模及結(jié)構(gòu)測算
融資渠道
2019年Q1
2019年
2016年
2015年
1.銀行（億元）
（1）開發(fā)貸
14917
35600
27367
28067
（2）并購貸
939
3281
2467
1628
小計
15855
38881
29834
29695
2.非標(biāo)融資（億元）
（3）委托
3880
18942
19110
15613
（4）信托
3224
11092
7327
5386
小計
7104
30034
26437
20999
3.境內(nèi)證券市場融資（億元）
（5）股權(quán)融資
90
284
1673
1490
（6）信用債融資
1214
3024
10150
6041
（7）資產(chǎn)證券化
410
1737
802
271
小計
1714
5045
12625
7802
4.海外融資（億元）
（8）海外股權(quán)融資
139
274
434
920
（9）海外債
812
2934
932
532
小計
951
3208
1366
1452
5.個人住房金融市場（億元）
（10）商業(yè)個貸
17421
64714
68314
39443
（11）
2384
9535
12702
11083
（12）消費貸
-439
9552
867
-
小計
19366
83802
81883
50526
6.應(yīng)付款（億元）
（13）應(yīng)付工程款
8685
17967
17059
15183
（14）其他應(yīng)付款
5604
15688
13857
13810
小計
14289
33655
30916
28993
總計
59280
194625
183061
139467

重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司，公司匯聚了大批行業(yè)評估人才，拆遷評估和律師，現(xiàn)有十八位擁有在評估、招投標(biāo)、征收拆遷、企業(yè)重組合并收購等領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗的人才，同時本司與全國多家評估機(jī)構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院校合作，以便為顧客提供有價值的服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。
目前服務(wù)項目如下：
1、資產(chǎn)評估； 2、固定資產(chǎn)評估；3、廠房拆遷評估；4、企業(yè)價值評估 ；
5、機(jī)械設(shè)備評估； 6、苗圃拆遷評估；7、知識產(chǎn)權(quán)評估；8、專利評估；   
9、養(yǎng)殖場評估；10、樹木林地評估；11、經(jīng)營性損失評估；12、企業(yè)上市評估；
13、礦場評估、礦廠資產(chǎn)評估；14、水泥廠評估、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘損失評估；17、養(yǎng)豬場評估；18、養(yǎng)雞場評估；19、養(yǎng)牛場評估；20、園林果園苗圃評估；21、及診所資產(chǎn)評估；22、房屋拆遷評估；
23、經(jīng)營損失評估。
重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司
重慶九龍坡楊家坪正身百老匯廣場22樓
重慶市正陽工業(yè)園區(qū)園區(qū)路白家河A棟5樓
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中國房地產(chǎn)行業(yè)施工及成交情況分析
　　2019年1-11月中國商品住宅施工面積為314942.59萬平方米，新開工面積為129467.93萬平方米，竣工面積為61215.72萬平方米；2019年1-12月中國商品住宅施工面積為388438.59萬平方米，新開工面積為146034.57萬平方米，竣工面積為71692.33萬平方米。
2010-2019年中國商品住宅施工及竣工面積統(tǒng)計表
指標(biāo)
商品住宅施工面積_累計值(萬平方米)
商品住宅新開工施工面積_累計值(萬平方米)
商品住宅竣工面積_累計值(萬平方米)
2010年
557172.64
138535.53
47178.15
2011年
536443.96
128097.78
71815.12
2012年
521310
115911
77185
2013年
511569.52
106651.3
73777.36
2014年
515096.45
124877
80868.26
2015年
486347.33
145844.8
78740.62
2016年
428964.05
130695.42
79043.2
2019年
388438.59
146034.57
71692.33
2019年1-11月
314942.59
129467.93
61215.72
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
　　截止至2019年11月，全國40城市商品房成交面積2519萬方（指數(shù)為438），環(huán)比回升22.1%，同比上升5.0%，單月增速較10月擴(kuò)大4.1個百分點。累計來看，1-11月同比下降2.6%，降幅較1-10月（-3.4%）繼續(xù)收窄0.8個百分點。而從住宅成交來看，31城市住宅成交面積1540萬方（指數(shù)為391），環(huán)比回升21.2%，同比回升1.7%，累計來看，住宅1-11月同比下降7.4%，較1-10月降幅（-8.3%）收窄0.9個百分點。
2011-2019年全國重點40城市商品房成交面積指數(shù)
資料來源：公開資料整理
　　2019年1-11月中國商品住宅銷售面積為128713.9萬平方米，其中現(xiàn)房銷售面積為19959.92萬平方米，期房銷售面積為108753.99萬平方米；2019年1-11月中國商品住宅銷售額為43953.33億元，其中現(xiàn)房銷售額為7899.69億元，期房銷售額為36053.64億元。
2010-2019年中國商品住宅銷售面積走勢圖
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅現(xiàn)房銷售面積走勢圖
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅期房銷售面積
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅銷售額走勢圖
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅現(xiàn)房銷售額走勢圖
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅期房銷售額走勢圖
數(shù)據(jù)來源：國家，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
　　2019年8月以來70個大中城市新建商品住宅指數(shù)漲幅明顯放緩，2019年10月70個大中城市一手住宅價格指數(shù)環(huán)比為1.0%，較上月持平。而二手房價格調(diào)整勢頭愈發(fā)明顯，2019年10月70個大中城市二手住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.50%，二、三線城市漲幅收窄幅度明顯，一線城市環(huán)比下降0.20%，連續(xù)2個月下降。目前口徑價格環(huán)比漲幅有所回落，據(jù)統(tǒng)計，一、二線城市房價仍相對堅挺，三四線城市降價幅度相對較大。
　　預(yù)計2019年新房價格大幅下行缺乏基礎(chǔ)。一方面，相較過去幾輪周期，目前庫存總量仍處于低位，低庫存狀態(tài)將對房價有一定支撐，確保房價不會快速下行；另一方面，2019年下半年土拍市場火熱，量價齊升，大量的高地價項目逐漸入市，其中還包括大量的高成本的棚改拆遷地，高土地成本將有利托底房價下行空間。
2015-2019年70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比變化（%）
數(shù)據(jù)來源：公開資料整理
2015-2019年70個大中城市二手住宅價格指數(shù)環(huán)比變化（%）
http://www.bimumer.net