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產(chǎn)品描述

實際價格來電面議 所在地重慶 服務(wù)方向固定資產(chǎn)評估 服務(wù)特色一對一服務(wù) 服務(wù)優(yōu)勢專業(yè)評估團隊

廠房生產(chǎn)線資產(chǎn)評估,生產(chǎn)線的建造比較復(fù)雜,往往一但搬遷移動重新安裝調(diào)試,費用都比較高,更有可能造成功能缺失,即功能性貶值,進而造成價值貶值,所以一般采用重置成本法進行評估,重置新價購買新的生產(chǎn)線,建議委托的資產(chǎn)評估公司對生產(chǎn)線進行價值評估。
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采石場采礦場評估機器設(shè)備評估固定資產(chǎn)評估拆遷苗圃補償標準
大規(guī)模二手車二手挖掘機二手機器設(shè)備評估
酒店評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估經(jīng)營損失評估
果樹經(jīng)濟林評估苗圃拆遷評估經(jīng)營損失評估固定資產(chǎn)評估
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企業(yè)資產(chǎn)評估森林資源資產(chǎn)評估土地評估房地產(chǎn)評估
礦產(chǎn)資源評估苗圃評估養(yǎng)殖場評估經(jīng)營風(fēng)險評估
名貴樹木評估、名貴樹種評估、名貴家具評估
專利價值評估、著作權(quán)評估、技術(shù)發(fā)明評估、無形資產(chǎn)評估
無形資產(chǎn)評估、商標商譽評估、外觀專利評估、機構(gòu)評估報告
 工廠廠房評估、 機械設(shè)備評估、工程機器設(shè)備評估
診所設(shè)備評估、學(xué)校教學(xué)資產(chǎn)評估、機器設(shè)備評估
 養(yǎng)豬場評估、養(yǎng)雞場評估、魚塘評估、養(yǎng)牛場評估、養(yǎng)兔場評估
石灰廠評估、磚廠評估、煤廠評估、水泥廠評估、預(yù)制場評估
林場苗圃評估、金絲楠木評估、紫金樹木評估
香樟樹評估、紫薇評估、中草樹木評估
評估、櫻桃評估、桃樹評估、梨樹評估
苗圃評估、桂花樹評估、藍莓評估、葡萄樹評估
八;  股權(quán)資產(chǎn)評估、投資入股評估、
十堰固定資產(chǎn)評估
城市房屋拆遷估價意見  《城市房屋拆遷估價意見》使得拆遷人與被拆遷人站在了平等協(xié)商的地位上,在規(guī)范拆遷估價行為和保護被拆遷人方面作出一定努力,但相關(guān)條款表述仍有諸多不夠明晰之處 □給予被拆遷方平等協(xié)商地位12月初,下發(fā)了《城市房屋拆遷估價意見》(以下簡稱《意見》)。盡管這個《意見》只不過是一個法律效力次于行政法規(guī)的部門規(guī)章,但卻受到了國內(nèi)各界尤其是城市住房拆遷涉及的主要利益群體的廣泛關(guān)注。作為主管部門,的行動十分低調(diào),記者一再聯(lián)系采訪,其有關(guān)部門均表示“問題敏感,一律不接受采訪”?! ∫酝牟疬w,補償額度總是由拆遷人單方面確定,評估標準極不透明公開,由此直接間接引起的拆遷糾紛和群體甚至血案不勝枚舉。此番《意見》的一個重要精神,就是要規(guī)范房屋拆遷估價行為,提高拆遷估價的公正性,保護被拆遷人的利益?!兑庖姟芬?guī)定估價機構(gòu)由拆遷人和被拆遷人共同確定,部分賠償項目拆遷雙方可以協(xié)商決定,這便為當事雙方提供了平等談判的契機?! 〈送?,《意見》規(guī)定,房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償費,以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額。這實際上就是將調(diào)整房地產(chǎn)財產(chǎn)關(guān)系而應(yīng)給予的補償單考慮,也就是說承認拆遷是一種財產(chǎn)關(guān)系調(diào)整,這是一個較大的進步?! ¢L期代理拆遷案件的北京市英島律師事務(wù)所鄧澤敏律師評論說:“從部分內(nèi)容看,至少在某些形式上,拆遷人與被拆遷人站在了平等協(xié)商的地位上?!薄 ≥^為一致的評價是,《意見》的精神如能真正落實,應(yīng)能大大提高拆遷評估的公正性,對被拆遷人的利益有較為合理的補償。  仍有大量“法律空子”  記者在對有關(guān)學(xué)者和拆遷當事人的采訪中也了解到另一種看法。他們認為,《意見》作為一個部門規(guī)章,其實是對《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律的具體化和細化。盡管它在規(guī)范拆遷行為和保護被拆遷人方面作出一定努力,但是由于相關(guān)條款表述較為模糊,有諸多不夠明晰之處,仍然留下大量侵害被拆遷人利益的“法律空子”?! 》课莶疬w估價的技術(shù)標準十分重要,它直接影響到評估價格?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第33條的規(guī)定明確而嚴謹,它指出,房地產(chǎn)價格評估,應(yīng)當遵循公正、公平、公開的原則,按照國家規(guī)定的技術(shù)標準和評估標準,以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ),參照當?shù)厥袌鰞r格進行評估。但是《意見》中僅僅規(guī)定“拆遷估價應(yīng)當參照類似房地產(chǎn)的市場交易價格和市、縣或者其授權(quán)部門定期公布的房地產(chǎn)市場價格,結(jié)合被拆遷房屋的房地產(chǎn)狀況進行”,相對便顯得含糊和簡單。  對于開發(fā)商而言,當然是拆遷成本越低,利潤就越高;而對于地方而言,土地出讓金也是一項重要的財源,且拆遷的成果往往和城市的發(fā)展建設(shè)緊密聯(lián)系。事實,正因為拆遷總是涉及諸多方面的利益,有關(guān)法律法規(guī)和政策一旦稍有模糊之處,“公正、公平、公開”六字原則在地方的執(zhí)行過程中便有可能打上折扣。因此有拆遷戶大膽表示,希望能夠在拆遷當中聘請外地的評估機構(gòu)進行評估,因為“當?shù)氐亩际呛偷胤秸驹谝黄稹??! 〔粦?yīng)忽視補償被拆遷人的土地使用權(quán)更加不容忽視的是,有分析,《意見》一個突出而微妙的特點,就是土地和房屋的評估沒有分別考慮?! ≡凇兑庖姟分?,對于估價的主要定義是“房屋拆遷估價”,通篇幾乎對“土地”二字避而不談。盡管《意見》的第二條強調(diào)了這種估價行為是針對國有土地上房屋的拆遷,但是通篇沒有明確提到估價的目的之一,是對于被拆遷人因拆遷而導(dǎo)致其所擁有的國有土地使用權(quán)的喪失進行補償?! ∵@個問題非常關(guān)鍵。以北京市多年沿襲的“危改”制度為例,據(jù)北京市開發(fā)辦拆遷處一位工作人員介紹,以危改立項土地均可先期以形式取得使用權(quán)。其中的經(jīng)營性項目,直到項目后期再由開發(fā)商向部門補繳土地出讓金,對于回遷部分,則根據(jù)拆遷人調(diào)查統(tǒng)計的回遷數(shù)據(jù)免收土地出讓金。用地,國土部門需向用地人簽發(fā)建設(shè)用地批準書,憑建設(shè)用地批準書、規(guī)劃用地許可證、金融機構(gòu)出具的拆遷安置補償文件、拆遷計劃、拆遷方案、拆遷資質(zhì)文件等向區(qū)、縣國土部門申請拆遷許可證。  法律認為,大的問題是被危改拆遷的國有土地上的百姓,是否擁有相應(yīng)的土地使用權(quán)。如果其確實擁有,拆遷和批地的合法性便要受到置疑,而補償標準亦不能單方面確定。此外作為取得土地使用權(quán)的代價,土地出讓金的分配將更加復(fù)雜。從這個意義上看,拆遷當中的矛盾根源,在于現(xiàn)有體制能否真正保護公民的財產(chǎn)權(quán)不受侵害。  總而言之,拆遷評估僅僅是拆遷程序中的一個步驟,而拆遷當中諸多矛盾的真正焦點,其實是能否明確和保護被拆遷人的土地和房屋的財產(chǎn)關(guān)系,否則有關(guān)法規(guī)難免在關(guān)鍵問題上做模糊的文字游戲。在這個意義上,《意見》只能說是邁出了很小的一步。
十堰固定資產(chǎn)評估
、渝北知識產(chǎn)權(quán)評估價值評估著作權(quán)評估商標價值評估
2、江津磚廠窯廠拆遷評估苗圃評估不動產(chǎn)評估固定資產(chǎn)評估
3、榮昌養(yǎng)豬場養(yǎng)雞場拆遷評估樹木苗圃評估不動產(chǎn)評估經(jīng)營損失評估
4、涪陵采石場評估機器設(shè)備評估養(yǎng)殖場評估塘樹木果林苗圃評估
5、長壽窯廠評估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評估樹木苗圃評估不動產(chǎn)評估
6、江津窯廠評估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
7、合川窯廠評估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
8、雙橋窯廠評估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
9、萬盛窯廠評估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
10、南川窯廠評估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
11、榮昌窯廠評估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
12、大足窯廠評估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
13、璧山窯廠評估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
14、銅梁窯廠評估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
15、潼南磚廠評估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
16、綦江磚廠評估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
17、萬州磚廠評估養(yǎng)魚塘養(yǎng)牛場評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
18、開縣磚廠評估窯廠評估魚塘評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
19、云陽磚廠評估窯廠評估魚塘評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
20、梁平磚廠評估窯廠評估魚塘評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
21、墊江廠房評估窯廠評估魚塘評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
22、忠縣廠房評估窯廠評估雞場評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
23、豐都廠房評估窯廠評估魚塘評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
24、奉節(jié)廠房評估窯廠評估養(yǎng)魚塘評估機器設(shè)備評估不動產(chǎn)評估
十堰固定資產(chǎn)評估
●房地產(chǎn)評估
  1、土地使用權(quán)出讓和掛牌土地使用權(quán)的價格評估;
  2、企業(yè)改制、上市、資產(chǎn)重組、聯(lián)營、兼并、合并、破產(chǎn)清算等各種經(jīng)濟活動中涉及房地產(chǎn)估價;
  3、房地產(chǎn)抵押價值評估;
  4、仲裁及司法訴訟中有關(guān)房地產(chǎn)價格評估;
  5、征地和房屋拆遷補償評估;
  6、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估;
  7、房地產(chǎn)租賃價格評估;
  8、房地產(chǎn)分割、合并估價;
  9、房地產(chǎn)**底價評估;
  10、房地產(chǎn)課稅價格評估;
  11、房地產(chǎn)保險評估;
  12、其他目的的房地產(chǎn)評估。
  公司除從事各類房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)外,還提供房地產(chǎn)項目策劃和可行性研究、經(jīng)紀代理、資產(chǎn)評估、政策咨詢、投資置業(yè)顧問和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。
  對銀行客戶可提供房屋產(chǎn)權(quán)核查、辦理抵押登記、項目可行性評估、房地產(chǎn)政策咨詢等各類綜合性房地產(chǎn)中介服務(wù)。
  ●住房代理
  公司具備北京市住房管理中心核發(fā)的住房代理資質(zhì),公司負責代理個人辦理住房手續(xù)。


  ●政策法規(guī)咨詢
  國家、北京市房地產(chǎn)方面的法律法規(guī)、政策咨詢,房地產(chǎn)開發(fā)程序及相關(guān)工作咨詢、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理、交易規(guī)定咨詢。

  ●項目策劃和可行性研究
  對于房地產(chǎn)開發(fā)項目可以為客戶提供從項目前期策劃、市場分析、項目經(jīng)濟評估、拆遷評估、出讓評估、土地上市掛牌服務(wù)的評估,一直到后期代辦產(chǎn)權(quán)證、銷售證、項目融資抵押、住房按揭等中介服務(wù)。
  對污染擾民企業(yè)外遷、企業(yè)改制項目可協(xié)助企業(yè)與房屋土地等相關(guān)部門進行溝通,提供土地轉(zhuǎn)讓評估、評估咨詢服務(wù),包括房屋土地資產(chǎn)處置方案策劃、產(chǎn)權(quán)鑒證、房屋土地評估等等。
  ●經(jīng)紀代理
  1、代辦房屋、土地使用權(quán)所有權(quán)證、商品房銷售許可證、物業(yè)管理公約等;
  2、代理交易過戶、抵押登記等;
http://www.bimumer.net

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