重慶海潤資產評估有限公司具備資產評估機構相關。長期以來，本公司秉承、公正、誠信、熱情的經(jīng)營理念，真誠為社會提供的服務，謀求公司與社會各界的共同發(fā)展。
房屋資產評估注意哪些事？
一．評估機構必須是由銀行或認可的。
二．房屋的價值不是由銀行評估的，而是由的評估公司評估。市場上有很多評估公司，一般是與銀行合作的，人也可以自己選擇評估公司，但是必須要是銀行認可的評估公司，否則評估報告是無效的。一般銀行是會評估公司的。
三．出評估報告需要一周左右。評估結果會作為客戶額度的一個重要參考因素。但是這個評估結果并非是當場得出的，評估公司通常需要一周左右的時間出評估報告。如果急用錢，需評估公司“加急處理”，評估公司可能會收取額外的費用。

房屋資產評估如何做？
一．首先確認自己要評估對象的種類，一般資產評估分為1．無形資產評估，2．機器設備評估，3．房地產評估，4．資源資產評估（包括森林資源．礦產資源），5．長期投資評估（包括投資．股權投資．其他資產），6．流動資產評估（包括實物類流動資產．性資產．應項及其他流動資產），7．企業(yè)價值評估（如股權轉讓和經(jīng)濟轉型）
二．所要評估的對象大致確定后就可以聯(lián)系評估機構了，選定評估機構一定要注意的是要求評估機構提供營業(yè)執(zhí)照和資產評估書，只有至少擁有這兩個的機構才能具備資產評估。
三．（另外這里拓展一下，目前國內的評估主要分為資產評估，房產評估，土地估價，價格鑒證這幾大塊，其中資產評估書是沒有等級的說法的，但房產．土地．價格這三個是分甲乙丙（一二三）三個等級的。）
四．在聯(lián)系**估機構后就開始進入“評估流程”，其是簽訂合同，在這個階段需要確定1．評估目的（為什么要評估），2．評估對象和范圍（評估什么），3．評估結果的相關使用人。在整個評估流程完成后就可以拿到評估報告，得到評估結論了。

資產評估有三種基本方法，即市場法、成本法和收益法：
市場法：市場法是利用市場上同樣或類似資產的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類析以估測資產價值的各種評估技術方法的總稱。
收益法：收益法是通過估測被評估資產未來預期收益的現(xiàn)值來判斷資產價值的各種評估方法的總稱。
成本法：成本法是指首先估測被評估資產的重置成本，然后估測被評估資產業(yè)已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產價值的各種評估方法的總稱。

資產評估是對資產現(xiàn)行價值進行評定估算的一種活動。資產評估方法是實現(xiàn)評定估算資產價值的技術手段。它是在工程技術、統(tǒng)計、會計等學科的技術方法的基礎上，結合自身特點形成的一整套方法體系。該體系由多種具體資產評估方法構成，這些方法按分析原理和技術路線不同可以歸納為3種基本類型，或稱3種基本方法，即市場法、成本法和收益法。
重慶海潤資產評估有限公司具有豐富的資產評估實戰(zhàn)經(jīng)驗，既涉及房屋資產評估等中小型資產評估業(yè)務。
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