重慶海潤資產評估有限公司屬于商務服務業(yè)，主營行業(yè)為商務服務業(yè)，服務領域為法律、法規(guī)規(guī)定的單項資產評估、企業(yè)整體資產評估以及市場所需的其他資產評估或者項目評估。
房屋資產評估注意哪些事？
一．評估機構必須是由銀行或認可的。
二．房屋的價值不是由銀行評估的，而是由的評估公司評估。市場上有很多評估公司，一般是與銀行合作的，人也可以自己選擇評估公司，但是必須要是銀行認可的評估公司，否則評估報告是無效的。一般銀行是會評估公司的。
三．出評估報告需要一周左右。評估結果會作為客戶額度的一個重要參考因素。但是這個評估結果并非是當場得出的，評估公司通常需要一周左右的時間出評估報告。如果急用錢，需評估公司“加急處理”，評估公司可能會收取額外的費用。

資產評估是對資產現行價值進行評定估算的一種活動。資產評估方法是實現評定估算資產價值的技術手段。它是在工程技術、統(tǒng)計、會計等學科的技術方法的基礎上，結合自身特點形成的一整套方法體系。該體系由多種具體資產評估方法構成，這些方法按分析原理和技術路線不同可以歸納為3種基本類型，或稱3種基本方法，即市場法、成本法和收益法。

房屋資產評估如何做？
一．首先確認自己要評估對象的種類，一般資產評估分為1．無形資產評估，2．機器設備評估，3．房地產評估，4．資源資產評估（包括森林資源．礦產資源），5．長期投資評估（包括投資．股權投資．其他資產），6．流動資產評估（包括實物類流動資產．性資產．應項及其他流動資產），7．企業(yè)價值評估（如股權轉讓和經濟轉型）
二．所要評估的對象大致確定后就可以聯系評估機構了，選定評估機構一定要注意的是要求評估機構提供營業(yè)執(zhí)照和資產評估書，只有至少擁有這兩個的機構才能具備資產評估。
三．（另外這里拓展一下，目前國內的評估主要分為資產評估，房產評估，土地估價，價格鑒證這幾大塊，其中資產評估書是沒有等級的說法的，但房產．土地．價格這三個是分甲乙丙（一二三）三個等級的。）
四．在聯系**估機構后就開始進入“評估流程”，其是簽訂合同，在這個階段需要確定1．評估目的（為什么要評估），2．評估對象和范圍（評估什么），3．評估結果的相關使用人。在整個評估流程完成后就可以拿到評估報告，得到評估結論了。

房產評估價格的標準什么
對于不懂評估、不了解房屋真實價格的二手房買賣雙方來說，您可以參考以下房屋評估標準:
1、看房齡
房屋的新舊程度，直接關系到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢后，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，一定要計算房屋的折舊費，磚混結構房屋折舊期限為50年。
2、看戶型
市場上被大多數消費者喜歡的戶型則以正規(guī)的套二、套三等為主，這樣的戶型直接使房價走高，反之形狀不規(guī)范的異型戶型，或套型過小、過大的戶型等，都會讓房價降低。
3、看樓層
樓層的好壞也直接影響房價的高低，以處于中間部位的房屋賣，如果底樓帶有戶外花園，或頂樓帶有屋頂花園，價格可能更高些。
4、看朝向
南北朝向的房子受喜歡，東西朝向及其他朝向，由于室內的通風、采光性能不是很好等原因。
5、看裝修
裝修時間在5年以內的房屋，價格一般會高出清水房2000元左右，如果裝修質量較高、成色又好，則需增加;如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修，當初成本耗費不大，增加比例酌情降低。
6、看物管
有物業(yè)管理的小區(qū)主要體現在新修商品房樓盤中，對建筑年代在1995年左右或是單位的宿舍區(qū)都沒有正規(guī)的物業(yè)管理，一般情況下沒有物業(yè)管理的小區(qū)則要相對減少費用。
7、看位置
房屋臨街會降低房屋的售出價格，而所處位置較好居住環(huán)境幽靜的房屋，其價格就會偏高。
8、看配套
消費者在選購二手房時，都會重點考慮到房屋周邊的交通情況、、教育、購物和餐飲等配套基礎設施。通常情況下，如果房屋周邊部分設施配備不齊或缺失，則按相應比例減少。
9、看小區(qū)
房屋的配套設施的完善與否，對居家來說尤為重要。在同一地段，二手房的小區(qū)環(huán)境會遜色于新住宅區(qū)，根據小區(qū)平面布局、設施、綠化、運動設施的配備以及房屋的外觀造型等情況，則需要減少。
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