重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的魚塘資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，通過我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。
網(wǎng)箱養(yǎng)殖評(píng)估通常對(duì)線路穿越魚塘的征地面積，一般按水面有形物體的表面積掌握，包括道線、輔路、防浸護(hù)堤等，面積直觀可確定，但直觀所反映的并不是占地的實(shí)際。由于魚塘是立體結(jié)構(gòu)，線路征地所依托的并不是水面和水體，而是塘底，并且在以塘底為支撐實(shí)現(xiàn)水面通行中，必須砌筑壩體式基礎(chǔ)，育苗室評(píng)估一般為安全穩(wěn)固，多采用底角30°～45°的等腰梯形結(jié)構(gòu)，從而改變了魚塘的水體體積結(jié)構(gòu)和水下通行結(jié)構(gòu)，這種征地通過截面圖直觀、真實(shí)地反映出來。如果以壩體浮出水面的表面積作為征地補(bǔ)償面積，顯然是不能被養(yǎng)殖戶接受。這種方式本身忽視了魚塘立體結(jié)構(gòu)、水體介質(zhì)、壩體帶來的容積和水位變化、水下養(yǎng)殖生產(chǎn)空間的變化，而解決水下空間的實(shí)體變化與水面表象關(guān)系必須建立一個(gè)合理的水下、水中、水面的轉(zhuǎn)化關(guān)系，充分利用水體的可塑性的介質(zhì)特點(diǎn)。

魚塘、蝦塘、水庫漁業(yè)、江河水產(chǎn)資源價(jià)值、觀賞魚等水產(chǎn) 類損失評(píng)估,為全國客戶提供:征收、動(dòng)遷、拆遷水庫漁業(yè)補(bǔ)償價(jià)值評(píng)估報(bào)告,水庫漁業(yè)養(yǎng)殖價(jià)值評(píng)估價(jià)值報(bào)告,漁業(yè)養(yǎng)殖損失價(jià)值,漁業(yè)污染賠償報(bào)告,魚塘征收評(píng)估報(bào)告,魚 塘拆遷補(bǔ)償價(jià)評(píng)估報(bào)告。如果要對(duì)魚塘進(jìn)行征收的,需要給予土地安置費(fèi), 并且對(duì)于魚塘的損失,需要請(qǐng)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,并且出具評(píng)估報(bào)告。魚塘的損失跟面積、魚的種類、數(shù)量都有關(guān)系。

養(yǎng)殖禽畜是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要組成部分，而養(yǎng)殖禽畜一般是在養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行的，近年來隨著環(huán)境保護(hù)力度加大，很多地方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行拆遷。但是有很多對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷流程并不清楚，導(dǎo)致在拆遷過程中很盲目不知道該怎么做。那么養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估流程一般是如何進(jìn)行的呢?
一、具有相關(guān)的評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級(jí)主管部門或委托單位的委托后開展具體評(píng)估工作。
二、房屋評(píng)估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。
三、評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。就是指評(píng)估人員對(duì)被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定。
 四、相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)。
五、編寫相關(guān)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價(jià)評(píng)估意見，具體確定被拆遷房屋價(jià)格的重要過程。
六、評(píng)估復(fù)核和審批。在評(píng)估工作人員完成評(píng)估工作后，由復(fù)核員到實(shí)在進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后報(bào)審批人員進(jìn)行審批。

魚塘資產(chǎn)評(píng)估還可以以水下壩體的底面積向上投影至水面的投影面積作為占地面積。這種方法符合原理,利用魚塘水深相對(duì)較淺，基底可視特點(diǎn),將水下地表表面積隔水透射,空間換位,重新真實(shí)反映水下壩體實(shí)際占地情況。這種方法在清塘空底時(shí)更好解釋，相當(dāng)于以塘底作為占地的起點(diǎn)，符臺(tái)魚塘水體動(dòng)態(tài)變化,具有附著物屬性的特點(diǎn),充分利用水體的反射特點(diǎn),缺點(diǎn)是它沒有充分利用水體整體性和介質(zhì)性、變化性特點(diǎn)。魚塘整體環(huán)境的次生破壞問題 鐵路線路穿越魚塘,-般多選擇在淺水區(qū) ,多把魚塘切割成大、小池新的水面形狀。首先是對(duì)水面布局結(jié)構(gòu)比例、通行流動(dòng)性、塘底坡度結(jié)構(gòu)方面產(chǎn)生影響;由于鐵路運(yùn)輸?shù)奶攸c(diǎn),劇烈噪音、振動(dòng),對(duì)魚塘生產(chǎn)環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、 壩體的安全穩(wěn)固性造成直接和長(zhǎng)期潛在的影響和威脅;運(yùn)煤車體的揚(yáng)塵、火力發(fā)電氣體排放對(duì)漁業(yè)生產(chǎn)也產(chǎn)生不可逆轉(zhuǎn)影響。線路壩體沉方施工、水泥石料對(duì)水體環(huán)境產(chǎn)生階段性或性影響;線路切割魚塘及場(chǎng)地后,形成一定屏障作用,對(duì)于養(yǎng)殖戶管理、通行及安全性造成不便。總體而言,鐵路線穿越魚塘，直接與魚塘形成無隔離距離的相鄰關(guān)系,對(duì)魚塘的養(yǎng)殖生產(chǎn)能力、生態(tài)環(huán)境、安全性等造成破壞。 - 般情況下,被分割后形成的小池，面積、體量變小，不具備擴(kuò)展條件,將失去養(yǎng)殖功能,在征地時(shí)應(yīng)一并征收;大池如保持一 定的體量, 經(jīng)過 重新布局、水生環(huán)境涵養(yǎng)、調(diào)整生產(chǎn)方式等 具備恢復(fù)利用價(jià)值的,所造成的損失及恢復(fù)治理費(fèi)用由漁業(yè)資源評(píng)估單位確定。魚塘評(píng)估 ,需要注意征地面積,魚塘破壞問題。借助地上建筑按各自用途的建筑面積分?jǐn)偪偨ㄖ娣e的比例作為分?jǐn)偼恋孛娣e的比例系數(shù)的方法,將線路沉入式壩體占新形成的現(xiàn)狀魚塘容積的比例，作為分?jǐn)偹姹砻娣e的比例系數(shù),將所得的面積作為征地補(bǔ)償面積。
重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司設(shè)有知識(shí)產(chǎn)權(quán)部、中小企業(yè)評(píng)估部、大型企業(yè)評(píng)估部及業(yè)務(wù)審核部，重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司執(zhí)業(yè)質(zhì)量得到部門、金融機(jī)構(gòu)、投資者、及各單位的高度認(rèn)可。
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